株式会社グローリーハウス
10:00~21:00
年中無休(年末年始除く)
東京都中野区に事務所を置き、東京都及び近県で、底地借地・個人間売買・相続対策・資産管理運営・リフォーム工事のコンサルティングと・売買仲介・管理業務・私道通行掘削承諾取得代行など専門業務代行を行っています。

創業5周年記念の新サービス

売却仲介手数料半額コース
円満相続・後継相談室開設
 
お電話も受け付けております
TEL:03-5942-7409までご連絡ください。

◆ご挨拶◆

大学卒業後、各専門の不動産売買仲介・買い取り開発土地分譲会社・管理(一括借り上げ含む)・建設請負会社で責任者として25年以上の現場経験をしました。

安心して相談できるお客様中心の夢実現・問題解決を目的にした売込みしない日本一変わった不動産会社もおかげさまで早くも今年で創業5年目になりました。

創業以来予想外に多くの方々から個人法人及びプロ不動産会社の社長などを問わずお客様を紹介いただき開発許可に絡む大型不動産売買、大型フルリノベーション、円満相続財産権利調整、隣接地買収、私道通行承諾、借金返済の任意売却など数千万円単位から1億を超えるものまで様々な仕事の依頼がありました。
特に50代から80代の中高年の方のご依頼が多くありました。中高年専門不動産と名前を変える必要があるかもしれません。

幸運にもこの4年間は過去25年間よりもまして短期間でお客様の希望が実現し、また問題が解決できましたことをうれしく思っています。

◆業務内容◆

東京都内に土地建物マンション等のご自宅や投資用不動産を所有されている個人の大家さん地主さん及び会社の社長、並びに後継者・相続された方の不動産売買・工事企画・資産運用、有効活用、相続対策・後継対策を中心にした業務を行っています。

・所有不動産の短期売却
・希望の自宅の無事購入
・相続物件の短期売却
・投資用マンション・店舗などの購入
・お客様の問題を短期間で円満解決できた専門コンサルティング
・お客様の希望が短期間に実現した専門コンサルティング
・希望の注文住宅の建設
・中古ビル一棟フルリノベーション
・不動産管理・入居者問題・原状回復・老朽化ビル退去
・私道通行掘削承諾、工事事前調整
・底地借地の円満調整

過去の事例は一部公開しています。『過去の取り扱い事例バナー』をクリックしていただければ、ご覧になれます。

◆弊社サービスの最大の特徴とお客様の弊社選定理由◆

弊社の特徴は事前相談と中高年の方や初心者の女性の方でも安心の付き添い型です。
いつもとなりに専門の秘書が付いている感じです。

◆安心の無料事前相談◆

最初は直接面談により希望や問題と関係する人間関係等の聞き取りを行い、実現方法や問題解決方法、期間等と料金を説明します。

◆料金体系◆

仲介業務は、成功報酬となり、コンサルタント方式管理方式は内容によって、一部費用と成功方式の併用になります。


お客様自身で直接確認できる基本的考え方や事前説明に賛同されて、書面での依頼があった場合のみの業務開始となります。


業務開始に当たっては全体スケジュールや重要なポイントについて案内し、また各段階で、理由を示して何度も説明し、疑問点があればいつでもすぐに連絡でき、解決できる安心の体制で進んでいきます。

◆弊社が選ばれた選定理由 アンケート調査より◆

弊社に相談される前に、他の方(大手の会社や他の専門家)に事前相談されていること多いです。
なぜ選ばれたのでしょうか?

お客様アンケート結果共通していたのは不思議な選定理由


・最初から安心できたから
・最初から何とか希望を実現してくれると思った
・最初から問題を解決してくれると思った


不思議なお客様の回答でした

一方プロ不動産事業会社や不動産仲介会社の方の弊社選定
自分では無理だと思った、成功できるかもしれないが成功率が非常に低いと感じたから。

◆お客様の業務完了後のお客様の感想◆

意外と早かったですね。
わかりやすかった。
楽しかった。
想像したとおりだった。

最大限考え自分で判断したので後悔はありません。

疑問点も電話で面談質問でその都度すぐに解決して安心できた。

◆弊社の事前説明の特徴◆

□説明範囲 
不動産取引と関連する法律、税制、登記、役所関係につき現場実務などです。


□関係者への直接説明
不動産関係のお話は、内容が複雑で正確に伝言するのはほとんど無理であり、関係者の方やご家族関係者全員の方に直接お話しします。

◆お客様の希望に応じてお客様が自由に選べるサービス開始◆

弊社の考え方はお客様の希望実現や問題を解決することが中心業務ですので、お客様の希望や予算によって弊社サービスが自由に選択できるようにしています。


予算が大きければ、サービス内容も大きくなり成功率も高くなります。
反対に予算が小さければ最小限のサービスになり成功率は下がっていきます。


メリット・デメリットを事前に確認の上お客様ご自身で選択できます。

◆安心の3つの専門コース◆

今回は3つのコースを準備させていただきました。

>若い方向きの短期売却について仲介手数料半額コース新設

>丁寧で安心の付き添い型標準コース 

>総合コンサルティングコース


その他にも、相続財産調査・権利調整整理・管理・有効活用コース  等もございます。
何が問題かわからない、何から始めていけばわからない場合に一緒に、物件調査、現地見学、価格調査、親族・役所・近隣関係者調査から行い全体計画の作成を行うコースです。

各コースの内容は、クリックいただければ内容を確認できます。

ご興味がある方は事前にサービス内容について十分に説明し、メリット・デメリットを確認できるようにしています。

よろしければ、ご覧になってみてください。

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