株式会社グローリーハウス
10:00~21:00
年中無休(年末年始除く)
東京都中野区に事務所を置き、東京都及び近県で、底地借地・個人間売買・相続対策・資産管理運営・リフォーム工事のコンサルティングと・売買仲介・管理業務・私道通行掘削承諾取得代行など専門業務代行を行っています。

令和3年創業6周年記念料金体系見直し

グローリーハウスは今年令和3年で創業6年目に入ります。設立目的はお客様の希望実現、問題解決です。

問題解決、希望実現でグローリーハウスに過去5年間にご依頼いただいたお客様のご意見などを参考に料金体系を見直し、整理し、わかりやすくしました。

またグローリーハウスの考え方が料金体系にも反映できるようにしました。

多くの方が安心して相談いただき依頼いただけるように工夫いたしました。

 

初回面談について完全無料化

初回相談はお客様にとって依頼するかどうかを確かめる機会です、またグローリーハウスとしてもお客様の希望をお聞きして対応できるかどうかを判断する情報収集、グローリーハウスの考えやサービス内容や料金について説明をすることが内容となるために初回面談は無料としました。

 

 
 
 
◆売買仲介の費用◆

東京都内 2つの方式  メリット・デメリットを事前確認の上依頼時に選択ください

総合標準型 3%+6万円 消費税は別途
 
都心近郊型 短期売却専門 
仲介手数料半額コース 消費税は別途 最低報酬額あり

郊外型(東京都郊外や近県)
標準型のみ 3%+6万円 消費税別途
 
◆不動産管理・募集◆ 2パターン準備しました

総合管理 毎月家賃の5% 消費税別途 別途更新時、退去時・募集時臨時報酬
長期契約が前提 最低6が月以上から
事前のリフォーム相談から、募集案作成、審査、入居後の対応、退去まで
 
特別管理 総合標準管理料に追加料金
将来の相続、財産整理、解体、建て替えなどを想定した管理も行っています。
 
短期臨時管理 3か月以内目安 15万円以上消費税別途
募集時のみ
 
 
◆不動産調査・価格調査◆

東京都23区内
1件当たり小さな土地一日程度で終了するもの<5万円から>(書類作成は含まず)

内容によって変化します。現地調査あり。面談調査は含まず。売買仲介に関するものは、無料です。
 
東京23区内は原則として6か月以内に売買仲介の標準コースの依頼があれば、仲介手数料から調査料・価格査定料は差し引きます。
トラブル防止の観点からも先にできるだけ正しい調査を行うようにおすすめしています。
 
 
◆その他コンサルティング 専門業務代行◆
 
専門コンサルティング

内容によって大きく異なりますのでお客様の希望内容をお聞きして、最初に見積もりをさせていただきます。
 
①長期契約を前提としたもの 報酬は月払い制
 
②臨時的なもの       報酬支払時期は契約時と契約期間満了時の2分割
 
 
 
専門業務代行
 
内容によって大きく異なりますのでお客様の希望内容をお聞きして、最初に見積もりさせていただきます。
 
 
 
過去5年間のお客様からのコンサルティング依頼の報酬目安
お客様お一人お一人希望される業務内容、難易度が異なっていました。
 
①月額のコンサルティング契約
 
②臨時的なコンサルティング契約
 
 
月額の相談契約
最低 22000円(月1回面談と電話程度)から10万円(月数回面談と電話)

1か月以内に終了すると思われる専門相談アドバイスは10万程度から難易度によって大きく異なります。
 


過去に依頼いただいた専門代行業務の報酬(ノウハウ提供と日当、経費、報酬含む)
 
1か月から3か月以内30万円から60万円から難易度によって異なります。

3か月以上6か月以内と考えられるもの 60万円から100万円

6か月から1年以内と予想されるもの  100万円から300万円 
 
 
 
 
 

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