株式会社グローリーハウス
10:00~21:00
年中無休(年末年始除く)
東京都中野区に事務所を置き、東京都及び近県で、底地借地・個人間売買・相続対策・資産管理運営・リフォーム工事のコンサルティングと・売買仲介・管理業務・私道通行掘削承諾取得代行など専門業務代行を行っています。

令和3年創業7周年記念料金体系自由選択

グローリーハウスは今年令和3年で創業6年目に入ります。設立目的はお客様の希望実現、問題解決です。

お客様一人一人希望・事情が異なるため料金体系も東京で最安値から高額のサービスまで

多くの選択肢を準備しました。

多くの方が安心して相談いただき依頼いただけるように工夫いたしました。

 

初回相談60分以内について完全無料化(電話相談でも・面談相談でも)

初回相談はお客様にとって依頼するかどうかを確かめる機会です、またグローリーハウスとしてもお客様の希望をお聞きして対応できるかどうかを判断し、グローリーハウスの考えやサービス内容や料金について説明をすることが内容となるために初回面談は無料としました。

 

 

初回から本格的な個別の有料相談をご希望の方には、有料相談を実施しています。

料金は1時間以内1.1万円と2時間以内2.2万円です。

売却仲介の依頼をいただいた場合などはこの相談料は報酬から差し引きます。

 
 
 
◆売買仲介手数料◆ 3つのコース 詳細内容は売買専門コースに記載

東京都内全域及び近県  総合標準型 
3%+6万円 消費税は別途
 
 
東京都内全域 標準コース
2%+3万円 消費税別途
 
 
 
東京都内短期売却コース
1.5%+3万円 消費税別途
 
最低金額の目安68万円 
 
中野事務所から1時間以内最寄駅徒歩10分以内
 
 
 
特別売却コース  東京で最安値コース
東京都心近郊マンション・戸建て
売却仲介手数料無料
仲介手数料 1%コース
 
新築一戸建購入仲介手数料無料コース
東京都内
 
マンション購入仲介手数料無料コース
 
 
 
 
 
すべて説明できませんので具体的に質問ください。希望に近いプランを提案します。
 
 
 
 
◆不動産管理・募集◆ 2パターン準備しました

総合管理 毎月家賃の5% 消費税別途 別途更新時、退去時・募集時臨時報酬
長期契約が前提 最低6が月以上から
事前のリフォーム相談から、募集案作成、審査、入居後の対応、退去まで
 
特別管理 総合標準管理料に追加料金
将来の相続、財産整理、解体、建て替えなどを想定した管理も行っています。
売却予定物件などの売却準備のための短期的なもの
 
 
◆不動産調査◆

東京都23区内
1件当たり小さな土地一日程度で終了するもの<5万円から>(書類作成は含まず)

内容によって変化します。現地調査あり。面談調査は含まず。売買仲介に関するものは、無料です。
 
東京23区内は原則として3か月以内に売買仲介の標準コースの依頼があれば、仲介手数料から調査料は差し引きます。

トラブル防止の観点からも先にできるだけ正しい調査を行うようにおすすめしています。
 
 
◆その他コンサルティング 専門業務代行◆
 
専門コンサルティング

内容によって大きく異なりますのでお客様の希望内容をお聞きして、最初に見積もりをさせていただきます。
 
①長期契約を前提としたもの 報酬は月払い制
 
②臨時的なもの       報酬支払時期は契約時と契約期間満了時の2分割
 
 
 
専門業務代行
 
内容によって大きく異なりますのでお客様の希望内容をお聞きして、最初に見積もりさせていただきます。
一部固定報酬 大部分成功報酬を原則としています。
固定報酬部部分は最低限の作業に必要な専門家日当部分です。
 
 
 
 
過去5年間のお客様からのコンサルティング依頼の報酬目安お客様お一人お一人希望される業務内容、難易度が異なっていました。
 
①月額のコンサルティング契約
 
②臨時的なコンサルティング契約
 
 
月額の相談契約(アドバイス契約)
 
臨時相談 1回2時間以内 22000円  面談相談
     1回1時間以内 11000円  電話相談
 
最低 22000円(月1回面談と電話程度)から難易度が高いものは11万円(月1回出張面談と電話相談)
 
電話相談のみのコース 月額1.1万円  新サービス

1か月以内に終了すると思われる専門相談アドバイスは10万程度から難易度によって大きく異なります。
 


過去に依頼いただいた専門代行業務の報酬(ノウハウ提供と日当、経費、成功報酬含む)
難易度や業務内容によって大きく異なります。
 
成功報酬部分が大半です。難易度や不動産金額によって大きく異なります。
大半は30万円から100万くらいが多いでしょう。
 
 
1か月から3か月以内と考えられるもの 30万円から300万円

3か月以上6か月以内と考えられるもの 100万円から600万円

6か月から1年以内と予想されるもの  200万円から1200万円 
 
 
 
 
 

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