株式会社グローリーハウス
10:00~23:00
年中無休(年末年始除く)
東京都中野区に事務所を置き、東京都及び近県で、底地借地・個人間売買・相続対策・資産管理運営・リフォーム工事のコンサルティングと・売買仲介・管理業務・私道通行掘削承諾取得代行など専門業務代行を行っています。

土地売却

土地の売却は、同じ売却でもマンションの売却とは大きく異なります。

金額も億単位になることが珍しくなく高額取引が普通です。

また買主さんが建築することを想定した業務が必要なためある程度の

建築や設計、役所の実務が売買担当者が理解しておくことが重要です。

事前相談から始まる初心者の方でも安心の売却の仕組み

初心者の方から一番多い質問は、何から手を付けたらよいかわからないです。

このため弊社では、初心者の方でも無理なく短期間で売却が成功できるように

事前相談からスタートします。

売却状態を確認してから、売却査定

売却査定は、売却の状態や売却の事情等によって変わってきます。

このためどんな売却を行うかを確認して、具体的売却査定を行います。

売却査定の説明とその理由を説明

売却査定は、理由が重要です。

弊社では売却査定の意味や理由を説明します。

売却査定は売却の前提によって変化することを説明

売却査定は、売却時の前提事項によって大きく変化します。

 

成約の時期と成約の金額を事前に予想

売却の全体のスケジュールなどの業務説明

初心者の方が最もストレスに感じるのは、先が見えないからです。

このため最初に売却終了までの流れを説明します。

この際売却前に必要な費用も説明します。

土地を高く有利に売るには事前の対策費が必要

これは建物の売却と共通しますが、事前の準備が整っていれば買主さんは

安心し高い価値で評価してくれます。

この際事前の対策費として費用が必要です。

測量費・解体費などです。

トラブル防止 いったんトラブルが発生すると 裁判で費用も高額

表面的な売却業務は、一見簡単そうに見えますが、大きな差がつくのは

トラブルの意発生の可能性です。

契約書作成前の説明と協議しだいでほとんど決まってしまします。

トラブル防止の事前説明、事前協議後の契約

土地の売買は、外から見えないことが多く、この見えないことが重要です。

このため契約前の事前説明や、契約前の事前協議が大変重要です。

初心者でも安心の専属秘書のような売買サポート

arrow_upward