2024年08月28日
現在販売中の売却依頼物件
杉並区イトーピア浜田山アーバンデユオ売却依頼いただきました。
令和6年8月27日 イトーピア浜田山アーバンデﾕオの売却依頼を専属専任媒介でいただきました。
8月28日 不動産調査中 販売図作成中
8月30日 販売図仮図 レインズ登録
9月１日 売主さんと売却条件打ち合わせ
9月2日 レインズ販売図 修正追加予定
9月4日まで 販売図レインズ登録予定
広告は可能 ただし売主許可条件あり（レインズ販売図記載内容が正しく記載されていること）
広告は可能ですが、売主の許可条件があります。
売却条件が正しく記載されていること
現況有姿売買・売主契約不適合責任免責
室内写真は売主撮影許可写真であること
現況有姿・売主契約不適合責任免責売買
見学（説明会）対応可能日程 土日13時から16時予定 予約制
物件概要
交通
京王井の頭線 西永福駅徒歩 4分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分
室内の状況 設備の状況等
汚れや、傷があります。
外観写真
室内写真
売却条件 残置物あり（エアコン・ウオシュレット等）
専用売却契約書・重要事項説明書準備中
売却にあたり専用の売却契約書と重要事項説明書・物件状況報告書・設備表など契約書類
については現在準備中です。
見学時の注意点 室内の一部見学不可。室内の一部写真撮影不可
売却契約時 手付金
売却条件 引き渡し予定 契約後（ローン確定後1か月半）
購入申し込み時に必要な書類 支払い能力確認書類
購入申し込みに必要な書類
支払い能力か確認できる書類 銀行の正式な審査合格証（事前審査含む）
売却条件である契約不適合責任免責を理解承諾しているこ
契約可能日が目安７日以内であること
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売却相談は相談無料(予約不要)！
電話相談は年中無休で対応しております。
メールかお電話でお気軽にお問合せください。
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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)
代表取締役 森本和彦
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この記事を書いた人
森本 和彦
東京都内中心で近県まで対応売却専門不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。
約２５年の短期売却・工事請負・不動産管理・近隣対策など各専門会社で責任者経験を経て開業した不動産売却専門の不動産会社です。
売却対策工事・近隣対応・検査・保証・相続などを考慮し総合的売却成功戦略が最大の特徴です。
売主様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い売却成功戦略をオーダーメイドで案内と原則として専門業務の全面代行です。
もちろん売り出し金額や売り出し条件や値下げなど重要な決定は売主様自身で行っていただきます。
まじめな売主さんが安全にトラブルなく、９０日以内という短期間に適正な金額で売却成功できることを最大の目的としています。
過去に実績や売却依頼いただいた売り主さんの感想などのアンケート結果はホームページで公開しています。
また専門知識も経験もない不動産売却が初めての売主さんが９０日以内に次々と売却成功した秘密を公開した売却解説本を令和４年に２冊出版しています。
売却成功のために不動産会社選び方を解説した３冊目の本は令和６年４月初めに電子書籍で出版予定です。