9割の売主さんが知らないマンションを高く売るプロの方法
皆さんこんにちわ不動産コンサルタントの森本です。
今回は売主さんの「9割が知らないマンションを高く売るプロの方法」をお話しします。
多くのマンション売主さんが売却失敗している中で、長年短期間に高値で売却成功し続けている不動産のプロの方法を公開します。
このブログとyutubeチャンネルは、不動産売却が初めてという売主さん向けに短期間に安全に売却成功するための正しい情報を公開しています。
不動産売却の正しい仕組みやルール
売却現場の実態（成功率や買い主さんの行動パターン）
正しい成功法や失敗の落とし穴
不動産会社の本音や実態についてお話しします。
私は大学卒業年に宅建試験に合格して以来30年以上東京都内で不動産売却を専門にしています。
一般の売主さんだけでなく不動産のプロの売主さんの売却代行も行っていました。
売却相談や売却依頼がありましたらかメールで連絡いただければ担当させていただきます。
マンション売却現場の実態 成功率は非常に低い
売主さんはマンション売却の正しい現場実態、売却成功率をご存じでしょうか？
国土交通大臣指定流通機構の公開データによれば首都圏の中古マンションの月間成約率は８％程度です。
3か月 90日以内に売却成功の可能性は 良くても３０％程度でしょう。
つまり初めて中古マンション売主さんの7割以上は失敗して売れ残るでしょう。
マンション売却成功者の販売期間 80日前後
反対にマンション売却成功者の平均売却期間は80日前後で20年以上変わりません。
マンション売却現場の実態は3割以下の成功者と7割以上の失敗者に分かれているということです。
マンション短期高値売却成功法は買い主さんの判断基準
マンション短期売却成功法の基本となっているのは、買い主さんの判断基準です。
買い主さんがどんなマンションなた短期間に高く買ってくれるか？という評価基準です。
マンション短期高値売却の方法
マンションを短期間に高値で売却に成功する方法を公開しましょう。
短期で高値で売却成功している売主さんが実行していることです。
もちろん短期高値売却し続けているプロは例外なくこの方法で行っています。
１，室内をできるだけ美しくする
２，事前に検査して故障個所を修理
3, 最初の売り出し金額を適正金額の範囲内にする
４，公開売却し、短期間に大量の見学者を集める
５，自由見学体制（空室など）で多数の購入検討者さんに検討いただく
短期高値売却成功の秘密は買い主さんの最も重視希望を事前準備
短期高値売却成功の秘密は、買い主さんが最も希望するこを事前に準備することです。
１，最重視 室内の美しさ
２，購入後 手間なし お金不要
３、新規売り出しマンションに注目集中
４，適正金額マンションに人気集中
５，見学しやすいマンションに人気集中
売却相談は相談無料(予約不要)！
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