不動産売却時大宣伝 売却一括査定の実態は不動産会社の売り込み競争
不動産売却時に多くの売主さんは、できるだけ高く売りたい成功したい、失敗したくないと思います。
しかし不動産売却の専門知識も経験もないので、具体的に何をしたらよいか思い浮かびません。
そこで多くの売主さんはインターネットで情報収集します。この時一番多く目にする大宣伝が、売却査定金額を比べると高く売れたという大宣伝です。
しかしこの一括売却査定には隠れた裏の顔があります。
今回は多くの売主さんが売却失敗原因となっている一括査定の実態を現場3年の不動産コンサルタントが解説します。
私は今も東京都内や近県で不動産売却仲介を専門に行っています。
売却相談は電話かメールいただければ無料対応しています。
一括売却査定の仕組み
不動産の一括査定は、今から15年以上前からは始まった広告宣伝会社が行っている商売です。
売却査定金額を比べたい売主さんに無料で売却査定する代わりに、売主さんの個人情報
（住所・連絡先・不動産情報）を入手して、契約している不動産会社に有料で売る商売です。
最大5社から無料査定が届くなどと宣伝しています。
1件の無慮査定を依頼され1件2万円で不動産会社5社に個人情報を売れば10万円入ってくる商売です。
儲かるとわかると次々と不動産売却一括査定宣伝会社が増えました。
不動産会社から見た一括売却査定参加目的
ではこの不動産の一括査定を一括査定参加している不動産会社の目的は何でしょうか？
なぜ一件の売却査定情報を2万円という高いお金で買うのでしょうか？
不思議ですね。
もちろん不動産会社の目的は儲けることです。
不動産会社は、では2万円も出して無料売却査定の目的は一つです。
もちろん売主さんに会って売り込んで売却依頼をとることです。
実態は最大5社の不動産会社の売り込み
一括査定の実態は最大5社の不動産会社の売却依頼の売り込み競争です。
無料査定情報を高いお金を出して買い取った不動産会社は、絶対に負けられない戦いです。
電話攻勢・訪問攻勢がつづくことになります。
売主さん最大の興味と売却依頼不動産会社選び
一括売却査定を利用する売主さんはできるだけ高く売りたい売主さんです。
この時多くお売り主さんは一番高い売却査定金額を出した不動産会社を選びます。
又は参加不動産会社で感じの良い不動産会社を選びます。
一括売却査定参加不動産会社 高い売却査定競争
一括売却査定競争に参加した不動産会社は、売主さんの関心を引くため高い売却査定競争をします。
安い売却査定を準備したら上司から怒られるでしょう。
こんな金額では負けるぞ もっと高くしろ
最大5社から高い金額が集まってきます。
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