売主さんの味方　売主さん専属売却専門業務代行サービス内容

みなさんこんにちわ不動産コンサルタントの森本です。

今回は専門知識も経験もない初めて不動産売却をする売主さんが90日以内に売却に成功する確率が９0％以上という高い成功率を出している売却専門代行サービスを紹介しましょう。

文章で読んでもよくわからない方は、電話でお問い合わせください。電話でわかりやすく説明しましょう。

電話対応時間は　10時くらいから20時くらいまでです。

電話番号は東京０３－５９４２－７４０９です。

売主さんの味方売主さん専属売却専門業務代行サービス概要

サービス概要

不動産売却が初めてで不動産売却について専門知識も経験もない売り主さんが安全に適正な金額で一般的に売却成功と言われている3か月以内に売却が成功できるように売却依頼される売主さんに代わって最初から最後まで原則すべての専門業務を行うものです。

但し重要な方針の決定や他の専門家への発注業務などは売り主様に行っていただきます。

売主さん専属売却専門業務代行サービス　対応範囲

売り主様専属売却代行人サービス　対応範囲

中野駅から現地まで　約1時間以内

東京中心　一部千葉・埼玉・神奈川県

対応可能不動産の種類

対応可能不動産の種類

マンション・一戸建て・アパート・ビル・土地

底地・借地

料金　　成功報酬

料金　　成功報酬

売買金額×３．３％＋6.6万円

支払い時期

① 売買契約締結当日仲介手数料総額の５０％

② 引き渡し日当日　仲介手数料総額の５０％

売主さん専属の売却専門業務代行サービスの流れ

売主様専属の売却代行サービスの流れ

① 簡単な売却電話相談

希望や売却事情・不動産の聞き取り

② 事前の簡単な調査・売却成功戦略考案

③ 訪問説明　2時間程度

売却成功の具体的戦略説明　最初から最後まで

質問回答

④ 専属専任媒介契約

⑤ 購入時の資料など不動産関連資料のコピー

⑥ 販売用調査

⑦ レインズ登録　専属専任媒介契約から5日以内

⑧ 販売図作成　　専属専任媒介契約から約10日以内

売却成功準備打ち合わせ

売却成功準備打ち合わせ

① 第1回目打ち合わせ専属専任媒介契約締結当日

② 第2回目打ち合わせ専属専任媒介契約締結日の約7日後

③ 第3回目打ち合わせ専属専任媒介契約締結の約14日後

④ 第4回目打ち合わせ　見学日当日30分程度

⑤ 第5回目打ち合わせ　隔週1回訪問または電話

⑥ 購入者選定打ち合わせ

⑦ 契約前打ち合わせ

⑧ 引き渡し前打ち合わせ

立ち合い

立ち合い

見学立ち合い

契約立ち合い

引き渡し立ち合い

自宅売却　3000万円特別控除制度案内　

売買に関する相談は無料

売却期間中の不動産売却に関する相談は無料です。

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売却相談は相談無料(予約不要)！

電話相談は年中無休で対応しております。
メールかお電話でお気軽にお問合せください。

Youtubeでも徹底解説中！

TEL:03-5942-7409

Mail: morimoto@glory-house.co.jp

株式会社グローリーハウス

(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)

代表取締役　森本和彦

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この記事を書いた人

株式会社グローリーハウス森本和彦モリモトカズヒコ

東京都内中心で近県まで対応売却専門不動産会社グローリーハウスの代表森本です。約２５年の短期売却・工事請負・不動産管理・近隣対策など各専門会社で責任者経験を経て開業した不動産売却専門の不動産会社です。売却対策工事・近隣対応・検査・保証・相続などを考慮し総合的売却成功戦略が最大の特徴です。売主様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い売却成功戦略をオーダーメイドで案内と原則として専門業務の全面代行です。もちろん売り出し金額や売り出し条件や値下げなど重要な決定は売主様自身で行っていただきます。まじめな売主さんが安全にトラブルなく、９０日以内という短期間に適正な金額で売却成功できることを最大の目的としています。過去に実績や売却依頼いただいた売り主さんの感想などのアンケート結果はホームページで公開しています。また専門知識も経験もない不動産売却が初めての売主さんが９０日以内に次々と売却成功した秘密を公開した売却解説本を令和４年に２冊出版しています。売却成功のために不動産会社選び方を解説した３冊目の本は令和６年４月初めに電子書籍で出版予定です。