2022年11月21日
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不動産売却時 まじめな不動産会社が最初に確認すること
不動産売却をする売主さんにとって売却成功のために最も需要なことの一つは不動産会社選びです。
なぜか？不動産会社には売主さんの売却成功にまじめな不動産会社だけではないからです。
むしろ売却成功にまじめでない不動産会社の方が圧倒的に多いと感じます。
では売主さんの売却成功についてまじめな不動産会社は見つけ方の一つを紹介しましょう。
不動産売却時にまじめな不動産会社が例外なく最初に確認することを紹介しましょう。
売却成功のために一番重要な事です。
まじめな不動産会社は最初から安全売却成功を目指す
まじめな不動産会社は最初から売主さんの安全な売却成功を目指します。
このためには最初に確認しておかなければいけないことが大きく分けて2つあります。
不動産売却成功にまじめな不動産会社なら例外なくこの2つを最初に確認します。
売主さんの希望事情・不動産の内容特に近隣関係
不動産売却成功のためには2つの重要な事を最初に知らなければ売却成功計画を考えることはできません。
一つは売主さんの希望や事情です。さらに次の具体的な計画やスケジュールです。
もう一つは不動産の内容特に近隣との関係です。
売却成功は売主さん一人一人で大きく異なる 心の問題
不動産売却の成功は売主さん一人一人で大きく異なります。
このため売却の最初に売主さんに詳しく希望や事情・次の計画やスケジュールをお聞きしなければいけません。
売主さんの心の声を聴かなければいけないのです。
不動産の内容 特に近隣関係によって安全売却対策が大きく変化
不動産売却成功にとって不動産の内容、特に近隣関係は非常に重要です。
不動産売却の成功・失敗を決定づける最大の要素は近隣関係にあるからです。
不動産売却の専門家 近隣対策の専門家 心の専門家
不動産売却の専門家は近隣対策の専門家であり、心の専門家である。
私は不動産売却の現場に30年いて毎日感じます。
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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)
代表取締役 森本和彦
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この記事を書いた人
森本 和彦
東京都内中心で近県まで対応売却専門不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。
約２５年の短期売却・工事請負・不動産管理・近隣対策など各専門会社で責任者経験を経て開業した不動産売却専門の不動産会社です。
売却対策工事・近隣対応・検査・保証・相続などを考慮し総合的売却成功戦略が最大の特徴です。
売主様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い売却成功戦略をオーダーメイドで案内と原則として専門業務の全面代行です。
もちろん売り出し金額や売り出し条件や値下げなど重要な決定は売主様自身で行っていただきます。
まじめな売主さんが安全にトラブルなく、９０日以内という短期間に適正な金額で売却成功できることを最大の目的としています。
過去に実績や売却依頼いただいた売り主さんの感想などのアンケート結果はホームページで公開しています。
また専門知識も経験もない不動産売却が初めての売主さんが９０日以内に次々と売却成功した秘密を公開した売却解説本を令和４年に２冊出版しています。
売却成功のために不動産会社選び方を解説した３冊目の本は令和６年４月初めに電子書籍で出版予定です。
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