2022年11月16日
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不動産売却最初に売主さんが知っておくべきこと
不動産の売却成功法、安全売却成功法、短期売却成功法はすでに確立されています。
しかし初めて売却する売主さんの大半は成功法を知りません。
反対に不動産のプロは成功法を正しく理解し、最初から成功法通り行動し短期間に成功していきます。
今回は売主さんが売却成功するために最初に知っておくべきことを不動産売却現場30年の不動産コンサルタントが解説します。
不動産売却成功は単純明快 成功法通り行動するだけ
不動産売却の成功は理論的には、成功法通り行動すれば成功する確率が非常に高くなります。
不動産のプロはほぼ例外なく成功理論通り行動して短期間に成功しています。
不動産売却現場 成功率は何％くらい？
不動産売却のデータを見ると、首都圏の中古マンションの場合1か月間に売り出されている総数に対して、実際に売れたのは約１０％くらいです。
この成功率１０％は毎月ほとんど変わりません。
このデータは国土交通大臣指定流通機構が毎月公開しているデータです。
多くの売主さんはなぜ売却に成功しないのでしょうか？
売買データを見ればよくわかりますが多くの売主さんは、売却に失敗しています。
売り出したのにだけも買いに来ません。
原因はなぜでしょうか？
成功法通りに行っていないからです。
売主さん自身が最初に成功法を正しく理解しないで自己流で行っているからです。
なぜ売却成功法は多くの売主さんに知られないのか？
ではなぜ多くの売主さんは売却成功法を知らないのでしょうか？
プロの売主さんだけ知っているのでしょうか？
一番大きな原因は、多くの売主さんはお金を出して成功法を勉強しないからでしょう。
もう一つの理由は、成功法を勉強し実行するのは大きな苦痛を伴うので売主さんが成功法を理解しようとしないからかもしれません。
また不動産会社も売主さんに嫌われるから売却成功法を正しく解説しないのでしょう。
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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)
代表取締役 森本和彦
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この記事を書いた人
森本 和彦
東京都内全域の不動産売却専門不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。
約２５年の売却仲介・工事請負・不動産管理・近隣対策など様々な多数の成功現場経験準備を経て開業した不動産売却対策専門の不動産会社です。
売却対策工事・近隣対応・検査・保証・相続などを考慮し総合戦略が最大の特徴です。
お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。
グローリーハウスは、売却業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務や専門業務代行を行っています。
多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対
し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。
