2023年08月24日
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家を１０％高く売る現実的な方法
家を高く売りたいと売り主さんならだれでも思うでしょう。
当然ですね。
本来何をやったら高く売れるのでしょうか
これは家を高く売るプロが行って大成功していることをすればいいのです。
買主さんにとって安心で便利で買うと幸せになる状態にすることです。
買主さんがどうしても買いたいと思う状態にすることです。
今回は不動産のプロが実際に行っている方法を紹介しましょう。
家をいくらくらい高く売りたいですか？
売り主さん家をいくら高く売りたいですか？
５％ですか？
１０％ですか？
できますよ。
えーできるの？
できますよ
森本は実際に短期間に不動産を高く売るプロの専属売却代行人だったので。
でも何の努力もしないでは高く売れませんよ。
家を１０％高く売る方法？
例えば６０００万円の家を１０％高く売るにはどうすればいいでしょうか？
何もしないで１０％も高く売ることなどできませんよ。
ではどうしたらいい？
答えは
１０％経費をかけて
２０％高く売るのです。
差額は１０％です。
つまり１０％高く売れるのです。
家を２０％高く売る準備
家を２０％高く売る準備をします。
ポイントは買主さんが安心便利で美しい状態にリノベーションすることです。
売り主さん自身ではできません。
まず建築士さんを雇って設計・デザインを作ってもらいます。
一番は人気の間取りに変更
次は人気のデザインへ変更
天井と床を壊してすべて新品にします。
配管や電気系統もやりなおします。
準備ができたら建築士さんに工事会社探しを依頼します。
あとは発注
出来上がったら
ステージングを３０万円で発注
続いてプロのカメラマンを発注して写真撮影
これで２０％高く売る準備完了
一番早く高く売れるダントツの１位レインズで売る
あとは一番短期間に高く売れる可能性が高いレインズで売るだけです。
片手仲介売却で高く売れます。
どうでしたか？
これが短期間に高く売る現実的な方法です。
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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)
代表取締役 森本和彦
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この記事を書いた人
森本 和彦
東京都内中心で近県まで対応売却専門不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。
約２５年の短期売却・工事請負・不動産管理・近隣対策など各専門会社で責任者経験を経て開業した不動産売却専門の不動産会社です。
売却対策工事・近隣対応・検査・保証・相続などを考慮し総合的売却成功戦略が最大の特徴です。
売主様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い売却成功戦略をオーダーメイドで案内と原則として専門業務の全面代行です。
もちろん売り出し金額や売り出し条件や値下げなど重要な決定は売主様自身で行っていただきます。
まじめな売主さんが安全にトラブルなく、９０日以内という短期間に適正な金額で売却成功できることを最大の目的としています。
過去に実績や売却依頼いただいた売り主さんの感想などのアンケート結果はホームページで公開しています。
また専門知識も経験もない不動産売却が初めての売主さんが９０日以内に次々と売却成功した秘密を公開した売却解説本を令和４年に２冊出版しています。
売却成功のために不動産会社選び方を解説した３冊目の本は令和６年４月初めに電子書籍で出版予定です。
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