2023年01月21日
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不動産売却成功のための基礎知識①不動産売却には正しいルールがある
年末年始の不動産売却セミナーはまもなく終了です。その後新しく不動産売却成功のための基礎知識セミナーを開始予定です。
年末年始不動産売却セミナーと同様不動産売却成功のための基礎知識セミナーもyutubeで開催します。
また令和5年は不動産売却が初めての売主さんがわかりやすい「売却成功法と失敗の落とし穴」について現場実態からの解説本を出版しています。
私が大学卒業後不動産業界に入り自分で実体験に基づいて書いていますので、実戦で役立ち参考になるでしょう。
今後も私が専門にし、実際に依頼いただいた売主さんに実行している成功の秘密を本にしていきたいと思います。
電子書籍で出版していますので、興味がある方は読んでみてください。
不動産売却の基礎①不動産売却には正しいルールがある
売主さんご存じでしたか？不動産売却の初歩ですが不動産売却には正しいルールがあります。
日本の法律、関係団体の決まり、広告の決まり、取引慣習、不動産会社の社長の決めた決まりなどです。
これを無視して現実の不動産売却を行うとトラブルになります。
また実際の不動産売却の現場では様々な不動産売却の決まりを売主さんが守ることを前提にして進んでいきます。
もちろん売主さんが知らなくてもです。
売主さんが仮に知らなくてルール違反を行えば、自己責任になってしまいます。
大半の不動産会社の社員は、事前にルール説明しない
不動産売却時に多くの不動産会社の社員は、売主さんのために不動産売却の正しいルールの説明はしません。
不動産会社の社員は雇われている社長から命じられた仕事で精いっぱいです。
売主さん自身から特別質問されない限り詳しい説明はしないでしょう。
不動産売却成功のための基礎知識セミナーの目的
不動産売却の成功のための基礎知識セミナーの目的は、売主さんが正しい売却の仕組みやルールを正しく事前に理解して安全に納得の上で不動産売却ができるようにすることです。
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売却相談は相談無料(予約不要)！
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メールかお電話でお気軽にお問合せください。
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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)
代表取締役 森本和彦
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この記事を書いた人
森本 和彦
東京都内中心で近県まで対応売却専門不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。
約２５年の短期売却・工事請負・不動産管理・近隣対策など各専門会社で責任者経験を経て開業した不動産売却専門の不動産会社です。
売却対策工事・近隣対応・検査・保証・相続などを考慮し総合的売却成功戦略が最大の特徴です。
売主様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い売却成功戦略をオーダーメイドで案内と原則として専門業務の全面代行です。
もちろん売り出し金額や売り出し条件や値下げなど重要な決定は売主様自身で行っていただきます。
まじめな売主さんが安全にトラブルなく、９０日以内という短期間に適正な金額で売却成功できることを最大の目的としています。
過去に実績や売却依頼いただいた売り主さんの感想などのアンケート結果はホームページで公開しています。
また専門知識も経験もない不動産売却が初めての売主さんが９０日以内に次々と売却成功した秘密を公開した売却解説本を令和４年に２冊出版しています。
売却成功のために不動産会社選び方を解説した３冊目の本は令和６年４月初めに電子書籍で出版予定です。
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