値下げ 2780万円令和6年見学可能日 グラン・コート本千葉
令和6年2月24日専属専任媒介契約で売却依頼いただきました。
ゴールデンウイーク中も売却現地説明会開催 予約制
購入検討者様向けの現地見学説明会を開催します。
予約制ですので事前に対応可能スケジュールを確認ください。
原則として可能時間 土曜日 13時から16時
日曜日 14時半から17時
その他の時間帯は事前に相談ください 対応できる場合は対応可能です。
4月21日 2780万円に値下げ 契約申し込み必要書類
4月21日 夕方 2780万円に値下げ 短期的に契約、代金支払いができること希望
契約申し込み必要書類
支払い能力が確認できる書類等(住宅ローンは本審査同等基準)フラット35本審査等
売買契約書特約条項事前確認
契約可能日の確認できる記載
代金支払い可能の日付
目安 契約後 30日程度で代金支払い
住宅ローンの場合は売買契約後10日程度で本審査合格証確認できること等
引き渡し日が確定後 抵当権抹消書類準備手続き 15日から20日程度
注意事項 見学申し込み前事前に確認ください 自動車駐車可能サイズと動物の飼育1匹まで
見学者の方で事前に自動車の駐車サイズや動物の飼育について確認されていない方が多くいらっしゃいます。
このために見学に来た瞬間に希望以外のマンションだったことに気が付いてお帰りになることがありました。
このために事前に最低限駐車できる自動車かどうかと、飼育できる動物かどうかは事前に確認ください。
駐車場は機械式で高さが1.5m以上のファミリーカーは特に注意してください。
動物の飼育については1匹までです。
今週見学可能日程 土曜日または日曜日 事前に相談ください
見学希望の場合は事前に日程・時間を事前に相談ください。
事前に予約ください。
値段が下がりました 2880万円になりました。
見学予約の仕方 立ち合い見学のため数日前までに連絡ください
立ち合い見学のために数日前までに連絡ください。
すでに予約が入っている日には見学立ち合い対応できませんので、事前に相談ください。
当日の急な見学予約は対応できないと思われます。
広告承諾 レインズ販売図登録と同時
広告承諾
インターネット広告 承諾
スーモ ホームページなど
写真は ホームページ内の写真のみ
物件概要
販売図に記載の通りです。
駐車場空き・駐輪場空き・バイク置き場空き状況
駐車場 機械式最下段 5台程度 空きあり 駐車場代 月額8000円から10000円
高さが高い自動車は駐車できません。
駐輪場 空きあり
見学会開催 事前予約制 14時から17時まで予定
事前の予約制で行う予定です。
毎週見学対応日程は変化しますので事前に相談ください。
見学の申し込みについてはメールでお願いします。
売却条件 現況有姿・契約不適合責任免責
売却条件は、現況有姿、契約不適合責任免責です。
残置物も少しあります。物干し金物2本・レンガ 約5枚・照明器具・エアコン2台
故障したウオシュレット
床に傷や変色、壁に傷が多数あります。
また設備は購入当時のものであり老朽化しています。
専用売却契約書・重要事項説明書準備中
売却にあたり専用の売却契約書条文とと重要事項説明書説明文・物件状況報告書・設備表など契約書類については現在準備中です。
室内写真撮りました 広告に使用可能
広告希望の場合はメールで連絡ください。
なお広告用の写真はこのブログ内に準備します。
売却契約時 手付金
売主様と打ち合わせ予定。100万円程度
売却条件 引き渡し日時
引き渡しについては、売買契約後約1か月程度を予定しています。
購入申し込み前 管理重要事項調査書・管理規約等交付
購入申し込み前に、売却条件や物件内容をきちんと確認してください。
購入希望者には詳しい資料を事前に交付いたします。
購入申し込み時に必要な書類 支払い能力確認書類
購入申し込みに必要な書類
支払い能力か確認できる書類 銀行の正式な審査合格証(事前審査合格書含む)
売却条件である現況有姿・契約不適合責任免責を理解承諾しているこ
契約可能日が目安7日以内であること
広告に使用できる室内写真
売却相談は相談無料(予約不要)!
メールかお電話でお気軽にお問合せください。
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