株式会社グローリーハウス
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2018年05月15日
ブログ

中野杉並大家さんの疑問解消、問題解決、管理会社に何を期待しますか?


大家さんにとって管理会社に何を期待していますか?

今回は私の管理会社責任者時代の体験も含め管理会社の立場と

大家さんの立場の違いについてお話ししましょう。

そしてどのように管理会社を選ぶかの方法をお話しします。

管理会社の目的は大半は管理戸数、効率化です。


管理会社の利益構造は管理戸数が増えればほとんど利益です。

現在は大半が機械処理です。

人間は非常に少ないのが特徴です。

500戸の管理戸数で一人程度かもしれません。

また大半の社員の方は事務担当です。

大家さんと面談や説明する人は非少ないのが実態です。

 

管理会社担当者といつ会いましたか?


今月とおっしゃる大家さんは意外と少ないでしょう。

では電話でいつ話しましたか?

これも毎月とおっしゃる大家さんは少ないかもしれません。

大半の大家さんが郵送で書類と写真が来るだけですとおっしゃいます。

大家さんの希望は気軽な定期的な雑談できること


多くの大家さんにお会いして、雑談すると初めてそんな説明

聞きましたと驚かれます。

意外と説明していないのです。

都合が悪いこともきちんと説明すると納得される大家さんが多いですね。

管理会社選びで最も大切なことは自分の考えと近いこと


大家さんから見れば気軽に相談できることが管理会社選びの

最大ポイントでしょう。

まずストレスが少なくてすみます。

安心して任せられます。

イメージでいえば秘書のような存在です。


※ポータルサイトや他社で見た物件も弊社では取り扱っていますので、お気軽にご相談ください。有利な取引で少しお得になるかもしれません。

実際に弊社のお客様でお得になった例が多数あります。

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成30年5月16日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
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