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2018年04月19日
ブログ

売却に失敗しないための4つの秘密と対策


売主さんはどなたも売却に失敗したいと思う方はいません。

初心者の売主さんは気が付かないうちに落とし穴に落ちるのです。

わかっていても落とし穴に落ちます。

失敗しないための秘密を3つお話ししましょう

 

 

 

売却失敗の最大の秘密①人間の欲望


売却失敗の最大の原因は、売り主さん本人の欲望です。

これは人間ならだれでもありますね。

対策はできる限り抑えるよう努力することです。

できるだけ冷静にすることです。

 

売却失敗の秘密②売却の実態を知らないこと


売却が初めてであればどなたも同じですが

実態を知らないからです。

長年多くの売却を体験すると

売却には成功失敗のパターンがあります。

これは長年変わることがありません。

この実態を知らないからです。

売却の失敗の秘密③初心者がプロに相談しないで判断


この売却の失敗が大半です。

他の需要なことは必ず対策のために

大金を出して予備校に通ったりします。

自動車免許なら自動車教習所

大学受験なら受験予備校や家庭教師

しかし大金が動く不動産売却はだれにも相談しません。

初心者のやまかんです

売却失敗の秘密④おいしい広告を信じる

毎日のようにおいしい広告が入ってきます。

これを信じるからです。

典型的チラシでは

弊社にはこの地域で職業が○○の年収○○万円予算 家族○○人の

買いたいお客様がいます。

 

インターネットを開けば

一括査定で高く売れた。

 

 

 

人間には欲望があるため

売却に失敗しない対策とは基本に忠実に


では失敗しない対策とは何でしょう。

 

基本に忠実に行うことです・

事実だけを信じることです。

うその広告を信じないことです。

実際に個人の方でも何回か売買された方は

ご存知ですね。

広告が本当ならでは10日以内に売却契約できますね。

と畳みかけると、様々な言い訳が出てきます。

つまり事実ではないのです。

プロ売り主はこの実態を知っているので大失敗しないのです。

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムも日々更新中。http://www.glory-house.co.jp/?cat=8

(株)グローリーハウス Tel:03-5942-7409
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代表取締役 森本和彦  携帯:090-5500-6303


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
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