中野区丸の内線中野坂上徒歩圏一戸建て事情と未公開物件　　中野杉並不動産相談所

今日はわたくしが通勤に２年間利用した駅中野区中野坂上駅

付近の一戸建て事情についてお話しします。

１０年近く観察していると変化もわかります。

色々ありますね。狭いものだと　２０００万円台

広いものだと　１８０００万円台

中古住宅は　狭いものだと土地４０㎡以内が４０００万円台　

　　　　　　　　　　　　土地５０㎡　　　５０００万円台

新築一戸建てなし

参考にいくつか紹介しましょう。

築８年の　３階建て　敷地延長型　奥まった家です。

間取り　一階　５．７帖　２階リビング１２帖　３階　４帖　６．８帖

一階が　車庫と６帖　

２階が　リビング　９帖

３階　　４．５帖と７帖

新築が希望の方は　電話で問合せ下さい。

売主さんの希望で　公開されません。

未公開は　建築条件付きが多いですね。

新築なら着工前販売が多いですね。

これは売り主さんの希望ですね。

 

未公開は多くは　未完成のものです。

購入される方も　少し努力が必要ですが

正しく努力すればお得な物件が手に入るかもしれませんね。

未公開と公開は物件は　売り主さんの意向が全く違います。

もちろん私も長年　ほとんど未公開販売を行ってきましたのでよくわかります。

ただ　購入される方が正しく理解される場合は、いい買い物になりますね。

 

 

未公開の物件を検討できるのは

売主さんからの希望は

メールでやり取りするお客様ではありません。

 

電話と面談できちんとしたやり取りができるお客様です。

※ポータルサイトや他社で見た物件も弊社では取り扱っていますので、お気軽にご相談ください。有利な取引で少しお得になるかもしれません。

実際に弊社のお客様でお得になった例が多数あります。

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成29年6月25日

中野区新井2－2－1松本ビル

（株）グローリーハウス

代表取締役　森本和彦

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