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2018年02月10日
ブログ

大家さんの悩み解消します。一番の悩みはお金?  弊社の短期満室の空室対策の秘密


多くの大家さんの一番の悩みは 空室や修繕費 税金など

収入減や 支払増加でしょう。

今日は根本的な 空室対策についてお話ししましょう。

これは 他の専門家ができないことですね。

 

弊社の短期満室空室対策の最大の秘密は 人間関係


弊社の成功率の高い秘密は

関係者全員が 同じ目標に向かう 協力体制となっているからです。

 

大家さんと密に情報交換 打ち合わせ

借主希望者様 との面談 希望の聞き取り

借主仲介の 不動産業者さんとも密に情報交換

 

実践的で 短期間に 空室を埋めるには 買主目線


実際に弊社で行っていることをお話ししましょう。

まず 売り込みできる情報を徹底的に集める。

買主さん目線です。

今はインターネット時代です。

 

具体的な借主希望者は意外と少ない 一人一人丁寧に対応 


具体的に 借りたい希望の方とはできる限り会って

お話しすると 希望が出ることが多いですね。

 

借主さんの希望と 貸主さんの希望を一つ一つ調整していきます。

借主さん側に 不動産業者さんがいれば 密に連絡を取って共同して行います。

 

成約が第一 できることは何でもする。貸主さんも借主さんも不動産屋さんも喜ぶ対応を


これが 結果的には 大家さんの満足度を高める

一番いい方法です。

ここで大切なのは 相手の立場になって仕事をすること

相手の 不動産業者さんの立場になって

貸主さんときちんと調整することです。

 

人間関係 信頼関係が大切です。 


※ポータルサイトや他社で見た物件も弊社では取り扱っていますので、お気軽にご相談ください。有利な取引で少しお得になるかもしれません。

実際に弊社のお客様でお得になった例が多数あります。

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成29年6月25日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
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