株式会社グローリーハウス
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2018年02月08日
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売主さんの気持ち中野区中央5丁目売却依頼をいただきました。

オーナー使用中の部分を賃貸すると 投資利回り約6%か?


今週に 中野駅徒歩8分の投資用アパート付きの住宅

併用住宅の売却をいただきました。

売主さんの希望をお聞きすると 普段私が言っていることと同じだなーと

感じました。

売主さんは信頼して売却業務を依頼されます。

この気持ちは 結果が出るまで不安です。

依頼される側としては できる限り結果を早く出すために

全力を挙げていきたいと思います。

物件概要  賃貸アパート8室付併用住宅 投資利回り約6%    売却希望額1億6800万円


木造 3階建て

駐車スペース 1台あり 小型車スペース

1階と2階の一部 賃貸  年間確定 606万円 1K7室2K1室合計8室

2階 オーナー使用中 2LDK

3階 オーナー使用中 3LDK

屋上 2部屋 未登記部分

 

土地面積 227.30㎡(68.75坪)

建物面積  346.09㎡(104.68㎡)

平成6年 5月建築

 

2階3階は 南に長ーい ベランダ

売却依頼を受ける不動産会社は 本来売り主と同じ気持ちに


私は 長年短期的な 結果が求められる プロ売り主として

仕事をしてきましたので、売り主さんの気持ちがよく理解できます。

しかし、残念ながら 不動産売却は 数日では結果が出ません。

このときどう安心いただくかも 不動産会社としての仕事です。

安心できる説明ですね。

普段は 依頼されるお客様との直通ホットライン


普段は 資産管理 売買に関して 業務全般を依頼されますので

依頼者さんと一体化し 共同作業となります。

このため いつでも 依頼者れるお客様が疑問があれば

いつでも 携帯電話で常時連絡取れる体制にしています。

電話できないときは ショートメールなどで連絡を取り合っています。


※ポータルサイトや他社で見た物件も弊社では取り扱っていますので、お気軽にご相談ください。有利な取引で少しお得になるかもしれません。

実際に弊社のお客様でお得になった例が多数あります。

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成30年3月3日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
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