初めての土地売却失敗パターン、売却契約まではできたのになぜか代金がもらえない原因は？
専門知識がない土地売主さんが失敗する典型的なパターンに売却契約はできたが、代金がもらえないというパターンがあります。
もちろん専門知識と経験があるプロの売主さんにはないパターンです。
プロの売主さんは売却契約さえ行え行えば９９％代金はもらえます。
もちろんグローリーハウスへ売却依頼いただいた売主さんは、こんな初歩的な失敗はありません。
事前に代金受領までに必要な準備を売却依頼時に売主さんに説明し、私が直接代行するからです。
土地売主さん契約と同時に代金受領が大原則ご存じですか？
日本の法律である民法では土地売買の時、契約と同時に代金をもらうのが大原則です。
この一番重要なことを忘れていませんか？
国が売主の売買は原則通りです。契約と同時に代金支払いです。
プロ売主の土地売却はほぼ例外なく売却契約後ローン確定で入金
もちろんプロの売主さんの土地売却は、例外なく売規約契約後は住宅ローンの確定後すぐに代金が受け取れます。
売却専門のグローリーハウスでは契約したら代金がいただけて当然
東京都内全域で不動産売却を専門に行っているグローリーハウスでは、もちろんプロの売主さんと同じで売却契約したら代金をいただけて当然です。
最初から準備と対策を売主さんに説明して準備しているからです。
なぜ専門知識がない土地売主さんは契約したのに代金がもらえない？
一言でいえば、プロの売主なら行わない売却契約を行っているからです。
契約してから初めて準備しているからです。
これは典型的に専門知識がない売主さんが行っていることです。
売主さんの失敗原因その① 専門知識なしに最初に一括査定
売主さんインターネットの広告を信じて最初に一括査定していませんか？
これが失敗原因です。
土地売主さんの失敗原因その② 専門知識なしに直接仲介会社に依頼
土地売却の失敗原因は専門知識を持たない売主さんが、仲介会社に直接売却依頼していませんか？
仲介会社は買い主探しと契約成立でお金をもらう商売です。法律で決まっています。
契約さえしてしまえばお金がもらえるのです。
安全確実な土地売却は最初の計画段階から専門家の指導の下で
土地売却は、危険な落とし穴がたくさんあります。専門知識も専門経験もない売主さんが
勝手な思い込みやインターネット情報で行うのは大変危険です。
グローリーハウスでは依頼いただいた時から安全で確実は土地売却
グローリーハウスのお客様は70代以上の専門知識を持たないお客様だったり、相続人の方が多いため最初から安全な売却のために売却計画から売却準備、買い主探しから売却まです完全代行しています。
中野区杉並区他東京都内全域 不動産売却相談無料 売却専門グローリーハウス
グローリーハウスでは安全で短期医的な売却を成功させるため、売却相談を無料で行っています。
希望の方事前予約の上来社ください。
大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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