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2018年01月21日
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売主さんの疑問解消中野区新井1丁目中野第3コーポ成約情報


今販売状況が鈍っているといわれていますが、売れるモノは売れています。

いつの時代も同じです。

今日は最近の成約事例で 大変室内がきれいなものを 見てみましょう。

管理の良いマンションは売れますね。平成25年大規模修繕済

41平方メートル 昭和43年12月建築 3088万円

人気の企画 2LDK 南向き 対面キッチン

売主さんの疑問 古くても売れますか? 売れますよ


最近 中野区の中古マンションの販売を行っていると

古いマンションです 売れますか?と質問を受けます。

売れますよ とお答えします。

でも実例がないと 信じられませんね。

実際に 売れた事例が証明 リノベーションの力


古くても 売れるものもあれば 売れないものもあります。

何が違うのでしょう?

 

買主さんが 買いたいかどーかです。

リノベーションは重要です。

室内はきれいに 新しく

同じ中野区新井1丁目でも建築後10年以内のマンションが売れず築50年が売れるのが現実


一般には 建築後10年以内が売りやすいといわれていますが

中野駅近くだけでも、建築後の経過年数と 売れる売れないは関係ありません。

現実 中野駅徒歩8分でも 建築後10年以内でも 売れないものは売れていません。

しかし一方 建築後50年たっていても 売れるモノは売れます。

買主さんが 買いたいと思うポイント 価格と内容のバランス  間取り


買主さんが 買いたいと思う ポイントがあります。

 

これは 買主さんにとって ほしいと思うかどうか?

室内がきれいですか?

築10年リフォームしていないものと 築50年で最新リフォーム

 

価格が 安いですか?

築10年 5000万円と

築50年 3000万円

 

立地はどうですか 築年数より 立地の便利さ


マンションは 立地です。

中野第3コーポは 商店街の中です。

便利で華やかな立地です。

 

1階は 素敵な喫茶店 美容室

近くには たくさんの素敵なお店 女性の方が気に入りそー

近くは10年近い お店 にぎやかですね。

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成30年3月5日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

TEL:03-5942-7409

代表取締役 森本和彦

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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
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