株式会社グローリーハウス
10:00~21:00
年中無休(年末年始除く)
2018年01月21日
ブログ

本当の売却査定中野駅徒歩8分パークハウス中野アーバンス


売却査定競争をしても意味がない。と何度もお話ししてきました。

査定価格は 売却できる可能性がないのなら 

依頼したお客さんが迷惑するからです。

 

売却相談で訪問し ある大手不動産会社の 査定書

びっくりする価格ですが 全く根拠がありません。

 

もし プロが見たら全く通用しません。

中野駅北口徒歩8分パークハウス中野アーバンスの成約相場?本当の価格査定


階数 広さのによりますが

 

2階3階 4980万円から5180万円

広さ   55㎡

 

パークハウス中野アーバンス概要2009年建築 三菱地所分譲 


建築後 9年 ぎりぎり10年以内です。

平成21年築

ペット飼育可能

宅配ボックス

総戸数 78戸

駐車場 31000円から37000円

 

過去の売り出し状況 意外と多い売り出し


本当の価格査定 を見抜くには 過去のデータを調べる必要があります。

 

このマンションは売り出しが

多いマンションです。

大手不動産会社・中小不動産会社 しかし成功しているのは

共通項があります。実態は大手・中小成果に変わりはあります。

中小が有利か? 融通性がある会社が有利

過去2年でも 10室近くが売買されていますが。

短期売却成功したのは一割くらいでしょうか。

多くは価格が間違っていて長期化しています。

 

本当の売却査定は 近隣の成約物件の調査も必要

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成30年1月22日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

TEL:03-5942-7409

代表取締役 森本和彦

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
store

会社概要

株式会社グローリーハウス

お問い合わせ

INQUIRY
必須
必須
郵便番号
※いたずらメール防止のため、ご協力をお願い致します
arrow_upward