2021年08月09日
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不動産売却質問回答教室 どうすれば高く売れますか？
東京都内全域（一部近県含む）で不動産売却を専門に行っている中野に事務所を置く不動産会社グローリーハウスのの森本です。
緊急事態宣言中にyubube 不動産教室を行っています。8月は不動産売却質問回答教室です。
今回のテーマはどうしたら不動産を高く売れますか？
大学卒業後30年の不動産業務経験からお答えしましょう。
答えは自然の法則で売却すること
不動産を高く売るためにはどうしたらよいか？の答えは自然の法則で売却することです。
ヒント 人はどんなものを高く買いますか？
①きれいなもの
②汚いもの
③不便なもの
④便利なもの
⑤安全なもの
⑥危険なもの（不安なもの）
ヒント 人は何を見て買う判断をするのでしょうか？
人は何を見て買う判断をするのでしょうか？
インターネットで販売図を見て買うでしょうか？
写真を見て買うのでしょうか？
ヒント 人はどんなものを高く買うでしょうか？
①どうしてもほややほしい
②少しほしいもの
ヒント どうしても欲しい人の見つけ方？
①たくさんに情報公開
②少数の人だけに情報提供
プロの売主はどんな方法で高く売っている？
プロの売主はどんな方法で不動産を高く売っているのでしょうか？
実際に私が20年間不動産会社で行っていた方法です。
①売却不動産の価値を最高に高める お金をかけて建設、リフォーム、造成工事
②情報を公開する
高く売る方法はみんな知っているが簡単にはできない
不動産を高く売る方法は、プロならみんな知っているが簡単には実行できないのです。
なぜか？自分が社長ではないからです。決定権がないからです。
不動産会社選びは重要 社長の方針が最重要
不動産を高く売るためには不動産会社選びが非常に大切です。
高く売れるように正しく専門業務ができるかどうかです。
まず不動産会社の社長の方針が不動産を高く売らないことだからです。
どこの会社の社長も会社の売り上げ一番だからです。
大半の社長は高く売ることを重視していません。
まとめ
不動産を高く売るためには
①まず不動産の価値を高める
②公開売却する
③一番欲しい人に売る
不動産売却無料相談 予約制実施中
不動産売却無料相談実施しています。
予約制で行っていますのでご希望の方は電話で予約ください。
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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)
代表取締役 森本和彦
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この記事を書いた人
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。
約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。
専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。
お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。
グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。
多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対
し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。
