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2018年01月15日
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今日は雪の中杉並区の管理物件の工事打ち合わせ  中野杉並不動産相談所


今日は杉並区の管理物件の工事打ち合わせです。

入居者様立ち合いです。

管理会社っていったい何やっているの?

どこまでやるの?

私は大家さんから期待されるのは 一括委任管理ですので

すべてです。

工事も含みます。

 

 

管理は自分で現地に行かないとと大家さんに責任もってお答えできない


大手管理会社では なかなかできないかもしれませんが

私はいつも 自分で現地に確認に行きます。

大家さんの代わりに行く 大家さん代行業です。

いつもすべて任せますよと言われます。

工事請負やっていたから現場を見ればいろいろわかってくる。何が原因?


現場にはいろいろ情報があります。

今どの会社も採算重視で現場は工事屋さん任せですが

私は 以前工事請負会社の責任者でしたから

できる限り現場に行っていました。

 

現場に行かないと判断できないことも多いです。

現場で施工範囲 施工方法を工事屋さんに直接明確に指示


現場で 工事範囲 工事内容を明確に

指示していけば 仕事も早いですし

大家さんからの質問に対して すべて責任をもって

回答できます。

大家さん 入居者さんに 便利で安心を


いつも 工事立ち合い 来てくれますかと質問されますので

行きますよとお答えすると 安心されます。

 

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成30年1月22日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
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