2021年07月16日
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不動産売却疑問回答教室7月26日スタート
不動産売却仲介業務には外部からは理解できないことがたくさんあります、しかしこの重要な現場の事実は一部の専門書にしか書かれていません。
不動産会社の社員の方の多くは知らないくらいです。
私が大学卒業後現場で経験した内容をもとに安全で適正な不動産売却のための疑問にお答えしたいと思います。
不動産売却は売主さんが希望や事情で自由にできますか？
意外と多くの売主様が誤解されていることが、不動産売却は売主様の個人的な希望や事情で売却できるか？ということです。
結論は民法の契約自由の原則があるので一見できそうですが、現実的にはできません。
日本国の不動産売却の法律は買い主保護規定が多い
不動産の売主さんが意外とご存じないのが不動産売却に関する法律の決まりです。
多くの買い主さん保護の規定があります。
不動産の売主様は事前調査なしで不動産売却ができるか？
この質問についても、答えは民法の契約自由の原則があるので売主様の希望で事前調査なしでも不動産売却できそうですが、現実はほとんどできません。
国や地方公共団体からの非公式な要請もある
不動産売却に関する法律ではないが、買い主さん保護のために国や地方公共団体からの要請もあります。
不動産売却の相談は無料で行っています 予約ください
不動産売却に関する相談は無料で行っています。
事前に依頼ください。
17時以降電話で行っています。
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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)
代表取締役 森本和彦
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この記事を書いた人
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。
約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。
専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。
お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。
グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。
多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対
し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。
