株式会社グローリーハウス
10:00~21:00
年中無休(年末年始除く)
2021年05月02日
ブログ

中野(YouTube)不動産売却教室 第一回 不動産売却に失敗しないための基礎知識

不動産のブログを始めてすでに4年が過ぎました。この間に1000記事以上不動産売買や不動産賃貸について書いてきましたが、今年はまとめてみたいと思います。

不動産の売却について難しいことは別として基本的な重要なこと、知らないと大きな損をすること、知らないとトラブルに巻き込まれることについてお話ししていきます。

 

本日は第一回めですので、不動産売却の全体的なことをお話ししていきます。

不動産売却の重要なポイント 知らないと損 、知らないとトラブル

不動産売却については重要なポイントがあります。知っていれば単に有利なだけでなく、落とし穴に落ちないでトラブルを避けることができます。

インターネット情報は嘘も多い なぜ?

では不動産売却についてはインターネットで調べて勉強すればいいのでしょうか?

答えは間違いです。

理由は簡単です。うその情報、広告関係が多いからです。

 

正しい情報であってこそ正しい判断ができるのです。

 

間違ったうそ情報は間違った判断でトラブルを招きます。

多くの人が何の根拠もなく 売却の現場を知らないで間違った判断

不動産相談を受けていると、正しい知識の勉強もしないで高額の不動産売却を無責任に行っている人がいかに多いかに驚きます。

 

無謙虚で自動車の運転をしている感じです。交通事故が発生するのが普通でしょう。

売却成功か?失敗か?はスタート前相談段階で大半が決まる

不動産売却の成功と失敗は最初にきちんと相談するかどうかで決まってしまいます。

不動産売却の日本の国の決まりを知りましょう

まず不動産売却について日本国での決まりをきちんと勉強しましょう。

法律や不動産売却の仕組みや不動産会社の立場などは最低限勉強しましょう。

売却査定の国の決まりを知りましょう

売却査定には法律での決まりがあり、日本国では不動産売買について国が目指している

方針もあります。

30年以上前から始まった日本の不動産売却の近代化

日本の不動産売買は、トラブルの歴史でもありました、悪質は不動産会社との戦いの歴史でもあります。

この大きな対策が、不動産の公的なマッチングサイト、売買市場を作ることでした。

誰が行っても短期間に適正価格で売買が成立することです。

 

これが30年以上前に作られた建設大臣指定不動産流通機構です。

なぜ不動産売却に近代化に大手不動産会社は反対なの?

しかし素晴らしい公的な不動産売買市場での取引に反対してい不動産会社が多いのも事実です。

売主さんにとっても買い主さんにとっても非常にいいのに????

不動産会社がもうからないのです。

大手不動産会社は、すべての手数料を独り占めにしたいが本音です。

お客様のことは二の次3の次 いくらでもお客さんがやってくる

大量の広告をしているので

まとめ

不動産売却を始める前にきちんと正しい勉強をして、安全に有利に行いましょう。

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
 
 
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。 専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。 お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。 グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。 多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対 し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。

メール相談受付中!!

今すぐお電話の方はこちら

お悩みや疑問点あればお気軽にお問い合わせください。

Inquiry
必須
必須
※いたずらメール防止のため、ご協力をお願い致します
arrow_upward