株式会社グローリーハウス
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2021年04月06日
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売主さんの希望・気持ち・事前準備重視のグローリーハウスの不動産売却

不動産の売却は、多くの売主さんにとって初めてです。私が不動産売却を行う場合はできるだけ事前に予想されることは事前に説明しています。

これは私がサラリーマン時代から長く行ってきた方法ですが、意外と喜ばれます。

今回は売主さんの気持ちになって考えてみようと思います。

事前に不動産売却について売主さんから聞き取り

不動産売却については表面上は同じに見えますが、売主さんごとに希望も事情も異なります。

このため事前にお会いして直接お話しさせていただいています。

不動産売却で大切なのは売主さんの気持ち

いつも私が重視しているのはお客様の気持ちです。売主さんの不安や疑問についてです。

結果が出るまで売主さんは不安です。不動産についての専門知識も経験も豊富なプロの方でも不安なのです。

こんな気持ちに対応して毎日業務を行っています。

疑問や不安についてはいち早く電話で回答しています。

一番良いのは直接お会いしての対応です。

できる限り直接お会いして対応しています。

できる限り事前調査 

グローリーハウスでは、不動産売却時にできる限り事前調査を行います。

これは大きく2つの理由があります。

一つは売主さんの安心感のためで

もう一つは不動産の重要事項説明の事前準備のためです

 

調査項目は

現地調査

役所調査

成約価格調査

 

最後は売り出し価格の参考準備

最後は売り出し価格の参考資料集めです。

もちろん売り出し価格を決定するのは売主さんご自身です。

売主さんが売り出し価格を決定されるときの参考となる過去の成約事例等

を事前に準備しておきます。

グローリーハウスの売却の想定はもし売主さんが私だったら

グローリーハウスの不動産売却業務は、もし売主が私だったらという想定です。

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。 専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。 お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。 グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。 多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対 し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。

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