株式会社グローリーハウス
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2021年03月31日
ブログ

東京都内全域 不動産売却 中野グローリーハウスの日常の仕事

中野区の中野駅近くに事務所を置き東京都内全域で不動産売却を行っているグローリーハウスの毎日の活動についてお話ししたいと思います。

今日は江戸川区土地売却の仕事で 東京都水道局 江戸川営業所へ調査

今日は江戸川区内の土地売却の仕事の関係で水道管の詳細図を習得するために江戸川区の船堀にある東京都水道局江戸川出張所へ行ってきました。

 

水道管の詳細な図面の習得のためです。

土地売却では水道管調査は不可欠  現地調査と図面調査

土地売却では水道管の調査は不可欠です。

問題となるのは大きく2つのことです。

越境問題と過去の引き込み管が使えるかです。

水道管の越境や過去の引き込みが使えない場合は

再度本管からの引き直しが必要な可能性があり

建設費用が増加します。

参考 建物の建設費用は 本体と設備引き込みと外構の3つの総合計

建物の建設費は本体建設費 一般に広告に出ている費用ではすむことができません。

正確設備の引き込み費用や外構費用が別途かかります。

引き込み費用は水道と下水とガスです。

水道管の調査は何が問題?

土地の売却の場合は水道管の調査は越境問題の解消のために水道管の移設が必要かどうかです。

移設のためには本管からの引き込みが必要の可能性も高いため、大きな費用が必要となる場合があります。

通常の不動産の売却は単なる買い主さん探しではない

通常の不動産売却はたたき売りセールではありません。

問題ができるだけ少なくして通常価格での売却です。

このために問題点の調査と問題解決が必要です。

 

単純に問題付きでの買い主さん探しではありません。

令和3年4月23日 18時から19時30分 中野駅前不動産売却セミナー開催

令和3年も毎年行っている中野駅前での不動産売却セミナーを開催します。

不動産売却には多くの売主さんが疑問点を持っています、このため判断に迷っています。

こんなことが解決できるの中野駅目の不動産売却セミナーです。

参加費は2000円(ドリンク付きです)

場所は中野駅基地口徒歩3分のルノアール中野北口店貸会議室(中野駅北口徒歩3分)

中野駅前不動産売却セミナーは 2部構成

一部は不動産売却の国が作った強大な売却の仕組み

休憩をはさんで2部参加者の方からの質問時間30分

 

いつも質問時間が時間オーバーしています。

 

詳細はグローリーハウスのホームページへ

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
 
 
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。 専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。 お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。 グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。 多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対 し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。

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