株式会社グローリーハウス
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2021年02月21日
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グローリーハウスのと短期有利売却手数料半額プラン

グローリーハウスは令和3年で創業6年目に入ります、様々な不動産売却サービスを行っていますが、今回は短期売却の手数料半額コースを紹介しましょう。

一定の条件を満たせばご利用いただける可能性があります。

 

グローリーハウスの売却サービスの共通点

グローリーハウスは、お客様の依頼があった場合のみ業務を行う会社です。お客様が希望しない業務は行いません。

また不動産の売却の業務は最初から全体計画を立てて行うためグローリーハウス以外の会社に依頼している場合も売却の依頼は引き受けません。

お客様から信頼いただき売却業務に専念したいからです。

このため専任媒介契約が中心となります。

短期売却手数料半額コース

令和3年から本格的に開始予定の新サービスですが、すべての売主様にご利用いただけれるわけではありません。

以前はプロの不動産会社向けにこのコースに近いサービスを行っていました。

売却の総合サポート(多くの代行)を行う総合コースのうち不動産会社しかできない専門業務と売却成功のための重要な業務のみ行っていくコースです。

 

売主様ができることは協力いただき、グローリーハウスと連携をとって共同で売却成功を目指すコースです。

 

 

グローリーハウスの売却仲介手数料半額コースの引き受け条件

グローリーハウスの行う短期売却仲介手数料半額コースは、いくつかの条件があります。

1,問題がないこと(事件事故 物件内容が不明 境界不明 越境 私道)

2,中野駅から目安電車で30分圏内 ドアツードアで約1時間圏内

3,最寄駅から10分以内であること

4,適正価格であること

5,売主様が協力的であること

6,売却調査費や売却準備費があること

7,売買金額が約5000万円以上であること

8,売却物件が私道に接していないこと

グローリーハウスの短期有利売却仲介手数料半額コースの特徴

グローリーハウスの短期有利売却仲介手数料半額コースは、3か月で業務完了を目指します。

最初に短期間で安全で有利な売却ができる計画を立てて行っていきます。

全体計画は最重要ですのでグローリーハウスで行います。

売り物件の調査はもちろん法律上重要ですのでグローリーハウスで行います。

広告も不動産会社しかできませんのでグローリーハウスで行います。

戸建てやマンションの場合内見時の立ち合いは、原則売主様で行ってください。

もちろん内見時の受け答えのポイントは事前に説明します。

ただ立ち会って内見いただくだけで結構です。

受け答えは専門的になるのでグローリーハウスで行います。

 

建物の売却の場合清掃や飾り付けは売主様で行ってください。

もちろん売却物件の効果的な作り方、飾り付け方は事前に説明申し上げます。

 

買い主様への説明はグローリーハウスで行いますが、有利な売却については買い主様に安心感と便利さが重要です。

地域情報は非常に大切です。売主様で地域情報や建物の過去の出来事、近隣住民との約束事等をまとめてください。

 

グローリーハウスの短期有利売却の方程式

グローリーハウスの短期有利売却の成功方程式は、プロの売主時代私が実際に行っていた方法を参考にしています。

現地の状況を最高にして広告して多くの方に検討いただく、最も気に入ったお客様に買っていただく方法です。

販売手法は一番効果が高い買い主様探しの方法 国土交通大臣指定の指定流通機構を主にして補助的に民間広告を使います。

グローリーハウスの短期有利売却検討のお客様は連絡ください

事前にメリットとデメリットを説明いたします。

不動産売買相談無料

グローリーハウスの不動産売却の相談は無料です。予約制で行っています。

メールか電話で申し込みください。

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
 
 
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。 専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。 お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。 グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。 多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対 し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。

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