株式会社グローリーハウス
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2021年02月17日
ブログ

マイホーム購入は想像以上に重労働 3か月で限界

令和3年も土日はマイホーム探しの方もいらっしゃるでしょう、今日はマイホーム探しの大変さとグローリーハウスで行っているマイホーム探しの方法についてお話ししましょう。

本気でマイホーム購入のお客様は、真剣そのもの

グローリーハウスに依頼いただくお客様は、皆様まじめに真剣にマイホーム購入を考えられています。

 

グローリーハウスは3か月がお客様の体力、精神力の限界を知っている

グローリーハウスではいつもお客様とよく話をしますし、アンケート調査でお客様の状況特に心をよく知っています。

どのお客様も3か月が限界だった、体力も、精神力もとおっしゃっています。

 

なぜマイホーム探しは3か月でお客様は限界?

ではなぜお客様は3か月で体力も精神力も限界に達するのでしょうか?

2つ考えられます。

①平日は仕事 休みの日にはマイホーム見学で体力が消耗

②専門外ですべてが不安、疑問 しかし決定は一人で行わないといけないプレッシャー

 

会社で疲れ

休日も普段考えなくていいことを、人生で重大な決定をしないといけない。

グローリーハウスではお客様の負担を少なくする専門サービス

グローリーハウスのマイホーム購入仲介サービスは、お客様の希望の実現と負担の軽減に重点を置いています。

つまり精神的な負担をできるだけ少なくする専門サービスを行っています。

マイホーム探しのお客様の心の負担 先が見えない

人は誰でも希望が見えず、先の見通しがないと不安になってどっと疲れます。

先が見えないという不安の解消は最初からお客様にゴールを説明すれまいいだけです。

マイホーム探しの全体スケジュールです。

過去のお客様の成功スケジュールです。

 

マイホーム探し初めてのお客様は急に言われるとパニック

もう一つお客様が精神的にどっと疲れるのは急に言われることです。

なれないことを急に言われるとお客様はパニックになります。

 

グローリーハウスでは最初からできるだけお客様に何が必要かをきちんとお話ししています。

最初はゆっくり現地見学しかし2か月目からだんだんスピードが速くなる

マイホーム探しは、最初はゆっくりです。全く初めてだからです。しかしお客様が状況が理解できた2か月目の後半からはスピードが速くなります。

 

理由は簡単でいつチャンスが来ても決断できるように練習の時期になるからです。

3か月目に入れば人生重要決断時期 購入決断申し込み時期

3か月目に入れば人生の重要な決断時期です。この時期はモースピードになります。

一日で購入物件決定 申し込みで買い主候補に 2日目には銀行事前審査申しこみ

3日目銀行事前審査合格で正式買い主候補に

 

この2日間は人生の関ヶ原 大変忙しい時期です。

 

最初から現地見学段階から 資金準備 銀行準備

お客様は大変です、仕事をしながらですから。

グローリーハウスではお客様の負担を最大限減らすため最初から資金計画についてお客様に説明しています。

 

最初から不動産について解説します。

グローリーハウスの不動産解説は、あくまでも危険性についてです。お客様が気が付かないことが中心です。

お客様に重要ポイントは3度でも4度でも説明

グローリーハウスではお客様に重要なポイントは、何度も繰り返し説明しています。

専門外のことは3日以上同じ話をしないと理解できないからです。

初心者の方でも事前に3回以上事前に説明を受けていると心の準備が自然にできてきます。

売り込みはしない、疑問点はいつでも電話で回答

マイホーム探しは疑問だらけです。不安だらけです。グローリーハウスではいつでも電話で相談できる体制になっています。

疑問点が出てくる都度一つ一つ回答していきます。できるだけ短時間で疑問や不安を解消していきます。

 

住宅ローンのこと

建物の建築のこと

建物の修理のこと

道路のこと

税制

法律制度

契約のこと

などなど

 

お客様がご自身で好きかどうかで最後購入物件は決めるもの

マイホームは、お客様ご自身が購入し、生活する場所です。このために重要なことは好きかどうかです。

お客様とは分業制 共同作業

不動産会社しかできないことはグローリーハウスが担当し、お客様しかできないことはお客様が担当していただきます。

重要なことはお客様自身が後悔のないマイホーム探しができたかどうか?

土日中心 マイホーム探し相談会 ZOOMでも電話でも実施中

本来なら直接お会いしてお話しするのが一番わかりやすいのですが、ほかの仕事との関係などお客様は多忙です。

このため少しでも負担を減らすため電話相談、ZOOM相談を行っています。

 

中野から近い地域などは仲介手数料の割引制度があります

グローリーハウスでは、お客様の内容や購入物件の地域によって仲介手数料の割引制度を準備しています。

いくらかでも負担を減らして後悔のないマイホーム探しを。

新築一戸建て 中野から近い都心部などは仲介手数料が半額など

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
 
 
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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