株式会社グローリーハウス
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年中無休(年末年始除く)
2021年02月12日
ブログ

相続・不動産専門会社 グローリーハウスの借地権売却仲介の内容

相続関係と不動産関係の専門会社グローリーハウスが行っている借地権の売却サービスについてお話しします。

YouTube動画の借地権についての解説動画が非多くの方がご覧いただいているようですので今回は何回かに分けて借地権の仕組みや注意点とともにお話ししていきたいと思います。

グローリーハウスは、無料相談から始まる

グローリーハウスでは、一番最初はご挨拶から始まります。最初のご挨拶の時にグローリーハウスの専門業務の内容や料金説明を行います。

初回は、この内容説明と無料相談を同時に行います。

最低2つ合わせて1時間から2時間程度はかかると思います。

信頼できるかどうか?引き受けできるかどうかは無料が自然

なぜ無料?と不自然に感じられる方が多いと思いますので理由を説明します。

相談内容をお聞きしてみないと引き受けできるかどうかわからないからです。

専門サービスの内容を説明して料金を説明をしないといお客様も依頼するかどうか判断できないからです。

借地権についてグローリーハウスの専門サービスな2種類

借地権についてグローリーハウスで行っている専門サービスは2種類あります。

①一つは売却仲介

②もう一つは総合相談やアドバイスです。(コンサルタント業務)

今回は借地権の売却仲介サービスです

グローリーハウスの借地権売却の仲介サービスの内容と料金についてお話しします。

①事前相談

②借地権事前調査

③売却打ち合わせ

④売却全体計画書作成と説明

⑤売却準備作業

 地主さん訪問

⑥買い主さん探し

⑦買い主さんの購入希望条件確認

⑧借地権売却の地主さんとの最終売却手続き確認

⑨重要事項説明書案文作成

⑦契約書案文作成

⑧関係者確認

⑨契約及び地主さん手続き

⑩代金受領

 

グローリーハウスの借地権手数料

成功報酬制度です。

最初に書面で約束します。

取引額×3%+6万円 別途消費税です。

最低取引額は3500万円以上から引き受け予定です。

初心者の方でも中高年の方でも安心

グローリーハウスでは、依頼されるお客様は女性の方が多いため、専門知識がなくてもきちんと最初から説明しますので安心してください。

中高年の方でも安心できる体制にしています。

きちんと根拠も上げて説明していきます。

事前に全体の流れが理解できて予想できれば安心されると思います。

令和3年は毎週相続関係や不動産関係のセミナーを行っています

令和3年はZOOMで毎週相続関係と不動産関係のセミナーを行っています。1回に1つのテーマを30分くらい重要なポイントをお話しします。

 

当面参加費無料

申し込み方法は、メールで申しこんでください。

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
 
 
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。 専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。 お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。 グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。 多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対 し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。

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