株式会社グローリーハウス
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相続対策相談

相続でお悩み事はございませんか?
                                              グローリーハウスの相続対策相談

グローリーハウスの特徴は、多くの不動産会社と異なりお客様が65歳以上大半は70歳以上の土地建物所有者様、賃貸経営者様、中小企業の経営者様やそのご家族など多く、相続関係の不動産の取り扱いが大半です。

 

相続対策には、事前対策相談と事後対策に分かれます。事前対策相談は現在の所有者様が中心であり、事後対策は相続人の方中心で分割内容を決める遺産分割会議サポートが中心となります。

 

もちろん相続対策が成功しやすいのは、現在の所有者であり社長であるお父様お母様が中心となって計画を作成することです。

 

グローリーハウスが重点を置くのは、ご本人の幸せな気持ちです。節税も大事、土地活用も大事しかし一番大事なのはお父様お母様の現在の心配事などの解決や希望を考慮した気持ちを最大限考慮した気持ちです。

 

グローリーハウスの仕事の大半は、ご本人の希望、将来のこと、人間関係、不動産関係など様々な検討をしてご本人が一番良いとご自身で決定される総合的なサポートを行っています。

相続対策という結果も大切ですが、計画作りの検討段階の調査や話し合い事態が非常に大切です。

 

具体的には、ご本人が計画作りの検討にあたっての不動産調査、自宅建築や賃貸住宅建設、建築設計関係調査、管理運営の調査、人間関係、定期借家など法的な安全対策、将来発生する財産分割関係まで総合的な相談業務を行っています。

 

相続発生後の相談では、相続人同士の分割の円満な話し合いのサポートが中心となります。

多くの相続人の方は、相続に関する日本の決まりも正確に知らず、専門家の総合サポートがないため自己流の感情だけで行うことで相続分割会議は喧嘩の場になったり、雑談会になったり、ひどいものは会議そのものが開けないまま一部の相続人が勝手決めてに不動産売却に走ったりしています。

グローリーハウスでは、日本の遺産分割の決まりや、円満な分割会議の運営、会議での説明用の不動産調査、価格調査、不動産分割の可能性など質問が多い専門分野の総合的なサポートを行っています。

 

多くの相続人の方に誤解が多いのは、不動産の売却時価? 税金の制度の概要

税金と権利法 不動産分割と建築、行政規制、他の関係者との関係などの関連性の総合理解の欠如です。

 

不動産が絡むと相続人だけでは円満会議運営は非常に難しく、多くの場合最悪の未解決決着の不動産共有になってしまいます。

 

グローリーハウスに相談いただければ、現在の所有者様の気持ちを中心に円満に人間関係、権利関係、税制面も含めて総合アドバイスができることでしょう。

                  

                  宅地建物取引士

                  公認不動産コンサルティングマスター

                  賃貸不動産経営管理士

                  相続診断士

                  森本和彦

                  

 

 

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