2021年01月24日
ブログ
売主さんご存じですか？不動産売却は３か月以内に成約が普通
こんにちは、グローリーハウスのブログにようこそ、このブログは不動産業界では常識になっていることを書いていきます。
しかし専門知識のない実態を知らない人から見れば、驚くことかもしれません。
今回のテーマは不動産売却は３か月以内成約が普通というお話です。
不動産売却の実態 普通に売却活動をすれば３か月以内に成約
売主さんご存じでしたか？
普通にすれば、普通の能力と普通のまじめさがあれば、不動産は３か月で売れます。
特別なことではないです。
私の感覚では３０年間不動産業界にいて８０％くらいは３か月以内に売れると思います。
ただし特殊なもの未完成物件や、値段が高い、需要がない、駅から遠いなどは長期間かかります。
不動産会社の違いは？宣伝しているかどうかの違い
不動産会社の実態を見抜くのは大変です。
まじめにきちんと売却を行っている会社はきちんと結果が出ているはずです。
では初心者の方から見て大きく異なる気がする理由は 広告です。
ごく普通のことを特別に広告しているかどうかです。
一括査定などしないで、適正査定するだけでよい
売れるかどうかは、買う主さんが判断すること
２０年前インターネット時代になってお客様を誘導するのは無理
これは今の不動産販売会社の常識です。
営業マンよりお客様のほうが詳しいのです。
有利に短期間に売るためにすることは、たった一つ買い主さん目線で準備
短期間に有利に売るためにできる売却活動で売主さんができることは、たった一つです。
いかに買い主さんに良い印象を持っていただくかです。
この戦略アドバイスを行っているのが優秀な売却担当者です。
会社も関係なしです。
会社名など買い主さんは全く気にしないからです。
保証だってほとんど気にしません。
買い主さんが買うかどうかは、たった一点 気に入るかどうか
不動産売却の実態セミナー ZOOMで無料定期開催
グローリーハウスは、何事も自由で自己責任です。売却に成功するも失敗するも売主さんの結果責任となります。
なら事前に勉強して短期間に成功しましょう。
今年はコロナ感染拡大で中野駅前の会場での不動産売却セミナーは、中止し、ZOOMによる開催としています。
毎週日曜に１６時に開催しています。
セミナー終了後に無料個別相談を行っています。
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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)
代表取締役 森本和彦
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この記事を書いた人
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。
キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。
最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
