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2018年01月04日
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今年も確定申告の季節が間もなくやってくる


今年も正月が終わったら早いもので9日です。

あと30日で確定申告の時期になります。

 

今日は確定申告についてお話しします。

2月16日からスタート  相談は特設会場です。


相談したい人は 特設会場です。

提出だけは 近くの税務署です。

確定申告は何?


日本の税制は 原則は自主申告です。

サラリーマンも 例外ではありません。

 

このとき 難しく考えることはありません。

儲けを申告するだけです。

 

収入と 経費のみです。

この書類を準備するだけです。

収入がある個人は申告が義務


収入があれば確定申告が必要です。

これは義務です。

確定申告での儲けとは 所得税法上の理論上の儲け


確定申告で間違いやすいのは、儲けの計算の仕方です。

 

これが現金ベースではありません。

未入金のものもあります。

 

大家さんなら 未収家賃です。 家賃滞納は儲けと計算されます。

銀行返済は経費ではない


確定申告の計算はあくまで 税金を納めるための計算です。

 

銀行への返済は 確かに現金が減りますが 経費ではありません。

 

現金が減っているのに 税金も発生する。ここが分かりにくいですね。

発生主義で計算する(現金基準ではない)


普通の常識では 現金基準ですが

税金の計算は 約束ベースで計算します。

 

これを発生主義といいます。

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成30年1月9日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
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