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2018年01月04日
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相続の基本は簡単でも高度な相続は難しい 中野杉並不動産相談所

相続の基本は簡単


相続とは 一言でいうと 先祖と プラスの財産とマイナスの財産を引き継ぐことです。

 

簡単ですね どこに書いているか ?

民法です。

ではどうして難しいと感じるのでしょうか?

たくさんの関連事項があるからです。相続税 


多くの関連事項の中で大きいのは 相続税です。

相続税も基本は簡単です。

どこに書いてあるか?

相続税法です。

基本パターンは単純 例外事項が多いから難しい


人間関係が 円満で なんの問題もなく

財産も現金だけであれば 簡単ですね。

 

しかし財産は多くは 不動産と会社の社長さんや株主さん

特に上場していない会社の株主さんは大変

大きな落とし穴に落ちることも

財産の評価は 相続税法と 一般常識とは大きな違い


相続で 落とし穴は 一般常識と 相続税の評価が大きく違い点です。

 

簡単な例だと 非上場の会社の株ですね。

わずかな配当しか入らない株が 数千万円と評価されるケースもあります・

 

落とし穴注意は、財産評価です。財産調査 借金不明パターンです。


弊社に実際相談があったケースでの裁判例では 借金が多い場合の放棄の問題があります。

 

現金以外は特に借金には注意が必要です。

財産状況が不明の方からの相続は注意が必要です。

 

放棄手続きは 期間が短いので注意が必要です。

注意は2次相続です


相続税の場合 一時相続 まだ親の一方が生きている場合

配偶者には 税制の優遇が大きいのですが

その親は 短期間に亡くなるケースが多いのです。

この場合は相続税が大きくなる可能性があり注意が必要です。

注意は親からの相続でなく 遠い親戚からの相続

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成30年1月6日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
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