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2018年01月04日
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売主さんの疑問解消 一括査定の実態 中野杉並不動産相談所


売却を検討される方にとって 一度は目にする一括査定とは何でしょう?

 

オークション と勘違いしていませんか?

全く異なります。

 

 

オークションと一括査定の大きな違い


オークションは 入札に参加したら お金の支払いが発生します。

責任が発生します。

 

一方一括査定は 売却を依頼する会社を選ぶものです。

金額に責任はありません。支払い義務がありません。

 

一括査定の最大の落とし穴  広告営業競争


一括査定は 有料での営業競争の場であることを十分理解して

利用することが大切です。

一括査定に 宅建業法は 関係ありません。

高く査定して売れなくても罰せられません。

 

当然有料である以上は できる限り高く査定して依頼を受けたいところです。

いったん依頼を受けてから あとで値下げすればいいが普通です。

 

 

買取り保証金額が本当の査定額


参考になる 査定額があります。

買取り保証額です。

これを比べれば意味があります。

どこに頼んでも同じか?やり方が同じならほぼ同じ


ではどこに頼んでも 売却価格は同じでしょうか?

 

結論から言えば同じやり方なら 大きくは変わりません。

 

戦略がすべてといったところです。

重要なことは戦略 やり方です これはプロ不動産会社が本職


長年 プロの不動産会社で 販売を行ってきましたが

一般の方の売却とはレベルが違いますが、参考になる点は

たくさんあります。

プロ不動産会社の販売方法が有利な販売不法

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成30年1月6日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
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