わかりにくい不動産業務は原点から考える。賃貸事業の原点　中野杉並不動産相談所

賃貸経営の原点は収入と支出　プラスとマイナス

賃貸経営の基本は収入と支出以外の何物でもありません。

問題が起きるのは　支出が収入を上回ったときです。

発生原因は　予測計算間違いか空室　家賃下落

修繕費は必要

賃貸経営に　建物修繕費　部屋の修繕費は必要です。

約１０年から１５年ごとに大規模修繕が必要です。

入居募集には　内部リフォームが必要です。

相続対策は　おまけです。基本は人気商売

賃貸事業の基本は人気商売です。

人気が上がれば　満室経営です。

人気とは入居希望者に人気という意味です。

賃料　立地　設備構造　の総合力です。

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成３０年１月３日

中野区新井2－2－1松本ビル

（株）グローリーハウス

代表取締役　森本和彦

０３－５９４２－７４０９

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

この記事を書いた人

株式会社グローリーハウス森本和彦モリモトカズヒコ

中野にある不動産会社グローリーハウスの代表森本です。約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。