株式会社グローリーハウス
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2020年09月27日
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東京都不動産売却調査・売却計画作成・売却専門業務代行サービス

皆様は初めて不動産の売却をする場合何から始めますか?受験や自動車の運転ならまず勉強ですね。受験なら予備校探し、家庭教師探しからですね。

でも不動産売却なら勉強しないで直接行う方が非常に多いのに驚きます。

もちろんこれが売却失敗の大きな理由です。

今日は不動産売却に成功した専門知識のないお客様が行った方法をお話ししましょう。

不動産売却成功したお客様には古くから共通項がある

最初は信頼できる人を探すこと。ただこれだけ????

そーです。一番重要です。

 

成功するお客様の判断能力はすごい短時間の面談で判断

不動産売却に成功するお客様の判断能力はすごいですよ。短時間の面談で信頼できるかどうかの判断ができます。

成功したお客様の判断基準は形式でなく重要な内容 本質を見ている

不動産売却に短期間に成功するお客様には独自の判断力があります。人を見る目です。

形式でなく、本質、表面でなく背後を見ています。

自分が大企業で出世した人は有名大企業の中身を知っている

有名な大企業に勤務された方は、見るポイントが異なります。大企業だからということで判断したりしません。

あくまで内容です。

信頼できる人が見つかったら売却全体計画相談です

不動産の売却の成功と失敗を分ける最大ポイントは?なんでしょう?

そーです全体計画です。

成功できる可能性が高い計画です。

売却成功計画は成功というゴールから逆算で作成する

売却計画作成は、成功というゴールから逆算で一つ一つ様々な場合を想定して、作成します。

お客様の売却の希望内容。

お客様の資金事情

お客様が売却準備にかけられるお金

成功率

失敗した場合の対処法

などなど細かく検討して原案を作成します。

 

売却計画案についてお客様の様々な質問に回答

質問が多いのは

成功率

いつ頃いくらで売れる可能性?

失敗した場合の資金の必要性や対策

税金の制度の概要

 

 

最後はお客様が売却計画を決定

最後はお客様ご自身が最終決定します。

あとは実行するだけ

一段階づつ途中経過報告

重要な段階はお客様の最終確認

売却事前相談・売却成功計画案作成・事前説明・売却専門業務代行

こんなお客様が最も希望している最重要な業務を行っているのが、東京の中野駅近くに事務所を置く株式会社グローリーハウスです。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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