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2020年09月10日
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初心者の不動産売却教室 ④内容によって大きく変わる不動産価格

今回から売却時の不動産の金額についてお話しします。売主さんにとって一番の関心事は本当に売れるか?いつ売れるか?いくらで売れるか?この3点が30年間売買の現場にいて一番質問を受けるものです。

 

初心者の方にもわかりやすくお話しします。

不動産の価格は内容によって大きく変わる

売主さんが一番理解しないといけないのは、不動産の価格は内容によって大きく変わるということです。

 

一例をあげれば、新築と中古です。同じ立地で同じ間取りでも新品と中古では最低2割くらい違います。

 

リフォーム前とリフォーム後も大きく金額は異なります。

同じ立地、同じ向き、同じ間取りでもリフォーム前とリフォーム後では1000万円以上異なることもあります。

買い主さんの満足度、便利さ、快適度で不動産価格は大きく変わる

ご理解いただきましたか?

不動産がいくらで売れるかは買い主さんの評価で決まるということです。

大人気の不動産は高くても短期間に売れます。

反対は安くても一般の方は買いません。

いつの時代も不動産の買い主さんが最も欲しいものは?

幸せをもたらす不動産です。

マイホームなら幸せのイメージ

すぐ使える状態

快適生活

売主さんの売却不動産 買い主さんにどの程度の満足感を売りますか

売主さんの売る不動産の価値は買い主さんに与える幸せ感はどの程度ですか?

最高レベル

明日からすぐ使えるレベル

買うと即幸せ?

買うと夢がかないますか?

弊社グローリーハウスの過去のお客様は何を希望して購入?

幸せです。

年齢も30代前半から70代後半まで

共通点は幸せ

具体的に高い幸せ感 高い不動産価値を作るには?

弊社グローリーハウスが提供するサービスです。

不動産の価値を高めるプロが行っているサービスです。

具体的に一つ一つ実行した人が高い不動産価値を作ることができます。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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