株式会社グローリーハウス
10:00~21:00
年中無休(年末年始除く)
2020年08月24日
ブログ

中野区杉並区初心者が独学で行う不動産売却のデメリットとデメリット解消法

人生で多くの方は、不動産売買は避けて通れません。では独学で行うか?きちんとした専門知識と専門経験のある専門家をつけて行うか?ですが不思議にも多くの方が、無謀にも独学で不動産売買を行っています。専門知識も専門経験もなく売却の仲介会社を選んでいます。

 

独学で不動産売買することは教習所のいかないで独学で自動車を運転するくらい無謀なことです。

 

初心者が独学でできる不動産売買の実態

一言でいえば無条件での売買です。売買金額もいくらでもいいですよ。売買条件もなんでも対応できますよ。という感じです。

 

最低の金額で売る。最低の条件で売る。責任や損害賠償も最大限引き受ける。

最高の金額で買う。欠陥もすべて引き受ける。問題も無制限に引き受ける。

初心者は不動産売買関連の専門法律も知らない

不動産売買には多くの法律での決まりがあります。一番多いのは国土交通省の担当する

宅建業法や関連法令などです。

この法律は、専門の団体で研修等を行っていますが、法律の専門家である弁護士さんも知らない方が多いのが現実です。

 

初心者の方が不動産売買の関連法をきちんと理解するのはほとんど不可能です。

初心者は正しい売買の実態も知らない

不動産売買の実態は、法律と金儲けと人間関係が複雑に絡み合う実態があります。

この実態は外部からはほとんど知ることはできません。

初心者売主さんの立場と不動産仲介会社の立場は小人と巨人ほどの実力差

初心者売主さんは、専門知識も専門経験もありません。これに対し不動産仲介会社は、社長から雇われた専門知識と経験を持った仲介手数料を最大限儲けるプロです。

 

対等に交渉できますか?まず無理です。相手がプロなら初心者の方もプロの相談役を雇わないと対等な取引はできないでしょう。

初心者はおいしい広告と無料のうその情報を信じている

不動産業界にいない一般の方が、外部から知ることができるのが無料のうそ情報だけが現実です。

無料情報が全てうそとは言い切れませんが、重要な部分が嘘が多いですね。

本当のことを情報発信すると欲深い人が引っ掛からないから意図的にうそ情報を流しているのです。

中野駅前不動産セミナーで解説

毎月定期的に開催している中野駅前の不動産セミナーでは、不動産売買の国の決まりや売買の実態をお話ししています。

高く短期間に売りたい売主さん向け有料コンサルタント

プロの売主さんに比べて、専門知識をもたない初心者売主さんは

圧倒的に不利ですが、相談役が付けば一変します。

プロ売主経験から短期間に高く売るノウハウを具体的にアドバイスしています。

有料契約方式で行っています。

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
 
 
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

メール相談受付中!!

今すぐお電話の方はこちら

お悩みや疑問点あればお気軽にお問い合わせください。

Inquiry
必須
必須
※いたずらメール防止のため、ご協力をお願い致します
arrow_upward