株式会社グローリーハウス
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2020年08月04日
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中野区杉並区売主さんの疑問解消 土地売却対策売却準備作業は不動産仲介会社だけでは無理?

弊社の事務所のある中野区や杉並区でも多くの土地が売却されています。しかしすべての土地がすぐに売れるわけではありません。売れない理由はいろいろありますが、大きな理由の一つに売主さんの準備不足もあります。

トラブルについての解決の準備不足です。土地は古くからあるものであり、土地境界、塀の問題、私道の問題いろいろありますが、すべて売主さんが事前に解決しておくべき問題です。

 

ところが現実問題トラブル解決は専門知識と専門経験が必要で一般の方が簡単にできるものではありません。

もちろん売却をお願いする仲介会社では無理です。業務外だからです。ではどこに依頼すればいいのでしょうか?

 

不動産問題解決は解決専門の不動産会社

不動産問題の解決は解決専門の不動産会社が安全です。専門知識も実戦経験も豊富です。

不動産仲介会社とは全く別です。

問題解決専門の不動産会社には、2種類あります。

自分で安く買い取って自分で問題解決して高く売って儲ける買取会社。

もう一つは売主さんに代わって問題を解決するコンサルタント代行会社です。

弊社グローリーハウスは、売主さんから依頼を受けて問題解決する不動産コンサルタント・専門代行会社です。

どちらもメリットデメリットがありますが、成功すれば売主さんに大きなメリットがあるでしょう。

不動産仲介会社は、現状のまま買い主さんを探すのが仕事

売却を依頼するときに多いのが、現状のままで買い主さん探しをする不動産会社です。

これが一般的な不動産会社です。

問題があっても解決はしません。問題付きで売ります。

デメリットはもちろん高く売れないことです。

過去に杉並区で売買された土地にもありました。問題付きのために安くなっていました。

買い主さんが高い価格でも欲しいと思うのは?

問題が事前に解決されて、安心して建築できて使用できる優良な土地です。

努力した売主さんには大きなメリット 不動産コンサルタントの仕事

不動産コンサルタントは、努力する売主さんを最大限応援します。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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