マンション売却仲介手数料無料の不動産会社はどうよ？
マンション売却の時仲介手数料無料を希望する方もいらっしゃるでしょう。
今日はマンション売却の時に仲介手数料を無料にする方法をご紹介しましょう。
ただし注意点は、当然ですがおいしい話は裏があることも十分理解することが重要です。
普通のマンション売却で仲介手数料無料があるか？
どうでしょうか？
働いて給料ゼロ円
経費は自分持ちですよ
社員大募集
だれか働く人がいるでしょうか？
いませんね。
不動産会社は儲けるために行っているので、仲介手数料無料はあり得ません。
他に儲けがあるのです。
よく似たケースで法律の決まりでは、仲介でなく買い取りの場合は、仲介でないので仲介手数料はかかりません。
マンション売却仲介手数料無料とはどうやって儲ける？
マンション売却で仲介手数料を無料の場合不動産会社は、どうやって儲けているのでしょうか？
①買主さんから仲介手数料をいただいています。
②安く買って、高く売るつまり転売利益で仲介手数料の数倍の利益を稼ぐ。
不動産仲介会社は、仲介手数料をいただくお客様の希望で動く
もちろん不動産仲介会社は、お客様から頂く仲介手数料を稼ぐのが目的ですので
仲介手数料をいただくお客様の希望を最大限実現しようとします。
マンション売却手数料はしめた（得した）と思ったが実はしまった（損した）
仲介手数料無料は、一見得したように見えて、実態は大損かもしれません。
プロ不動産会社は、仲介手数料無料の不動産会社に依頼することはまずないでしょう。
損することを知っているからです。
病気の時、無料のお医者さん行きますか？
病気の時に無料のお医者さんや、激安のお医者さん行きますか？
怖くていけませんね。
少なくとも私はいきません。
むしろ高い報酬のところに行きます。
お医者さん一人のところに行きます。
なぜか？
丁寧でゆっくり高度な医療が受けられるからです。
不動産会社の一人の営業マンの一か月あたりノルマの最低は決まっている
多くの不動産会社の一人当たりの仲介手数料のノルマは決まっています。
最低月額２００万円くらいでしょう。
月平均７０００万円以上なら毎月１件程度
月平均３５００万円なら毎月２件
総合的に考えてお客様が自分に合った仲介手数料を選べばよい
丁寧でゆったり相談できる不動産会社を選ぶのもよいし、相談なんかしなくてもいい人は電話とメールで即契約の不動産会社でもよいし、お客様の希望で選べばいいと思います。
安くていいサービスはもともとありません。
不動産の学校 直接質問できる中野駅前不動産売却セミナー
中野駅前で毎月開催の不動さんセミナーでは
前半で
様々な不動産売却の国の決まりやトラブル事例、不動産業業界の風習など
不動産売却成功のために売り主さんが知っておくべき重要なことを
解説
後半では出席者の方からの具体的な質問にお答えしています。
セミナー出席者の方から過去の質問の例
売却できる価格はいくら？その根拠は？
なぜ売れない？理由は？
売却条件現況有姿は？なぜ間違い？
次回中野駅前 不動産売却セミナー 令和２年６月２８日
次回の不動産売却セミナーは
令和２年６月２８日日曜日
午後 １４時から１６時
テーマ 失敗する前に不動産売却成功のポイントと注意点
場所 ルノアール中野北口店 （JR中野駅北口徒歩３分）
参加費 ２０００円
申込方法
メールかFAX
メール morimoto@glory-house.co.jp
FAX ０３－５９４２－７４０９
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