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2020年06月16日
ブログ

コロナウイルス緊急事態と首都圏のマンション成約状況と対策

日本を襲ったコロナウイルスショックは飲食店だけでなく、不動産売買市場も

大きく破壊しました。

国土交通省指定の不動産売買の市場通称レインズの調査では、首都圏の中古マンションの成約件数が50%以上の落ち込みに。

さてこんな中古マンションの売買の状況に売り主さんはどう対応すればいいでしょうか?

慌てることはありませんきちんと対策すれば、今でも短期間で高値で売却は可能です。

なぜか?をお話ししましょう。

首都圏の中古マンションの売却できたのは半分以下

売り主さん残念ながら売れませんでしたが半分以上

しかし反対に売り主さんおめでとうございますも約半分

これをどう見るか?

成功と失敗を分けた原因は?

いろいろあるでしょうが

主なものを見ていきましょう。

中古マンション売買状況は厳しいが まじめな売り主さんはチャンス

中古マンションの売買の市場全体は非常に厳しいのが実態です。

ではチャンスはないか?

ありますよ

受験の合格率と同じ

まじめに準備した売る主さんの成功率は依然高いということ

不真面目な売り主さんも非常に多い現実があります。

多くの中古マンションの売主さんはまじめに売ろうとしない

普通の高額帯の商売は、お客様を呼ぶ前にきちんとした準備をして

売却する商品を最高の状態にします。

お金も十分かけて準備します。

さて中古マンションの多くの売り主さんはどうしているでしょうか?

多くの中古マンションの売主さんは、買主さんを無視

多くの売主さんが失敗しいているのは

買主さんを無視しているからです。

 

多くの売主さんが行っているのは売却査定競争 買主さんが喜ぶ?

中古マンションの売却に失敗する売り主さんが行っている行動は

売却査定の競争

全く的外れですね

競馬の予想のようなもの 何の根拠もないのに

買主さんが喜びますか?

買主さんが喜ばないと売れないのに

売買は単純 買主さんが喜んでどうしてもほしいから

高く売れる

コロナショックでも中古マンション売却成功する売り主さんは?

買主さんが喜ぶ準備をして売り出すこと

商売としてはだれでも行っていることです。

不動産の学校 中野駅前不動産売却セミナーで実践指導

不動産の学校 中野駅前不動産売却セミナーでは

短期間で安全に高値で中古マンションを売却できる

実践的な方法をお話ししています。

前半 講演

後半 出席者の方からの質問に回答する方式で

   実践的な売却成功ポイントを解説

今月は6月28日日曜日 午後14時から16時

場所 中野駅北口徒歩3分

参加費 2000円

申し込み

メールか morimoto@glory-house.co.jp

FAXで        03-5942-7448

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

お悩みや疑問点あればお気軽にお問い合わせください。

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