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2020年06月09日
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中野区中野5丁目の建築工事の状況と1年後の不動産市場

中野区の中野駅の北側に中野5丁目という地域があります。

この地域の建築工事の状況を写真で見てみましょう。

この工事状況から1年後の不動産の市場について予想してみましょう。

中野区中野5丁目の工事状況

中野駅の北側の中野5丁目の一部には飲食店街が広がっています。

ここに早稲田通りに近いところに新築工事が行われていました。

募集条件が3か月間のフリーレントが付いていました。

コロナ時代ですね。定期借家での募集でした。

大型マンション工事も次々進行

この工事現場も近年珍しい中野駅から非常に近いマンション現場です。

中野5丁目の住宅街に立つ大型マンション現場

間もなく完成ですね。

誰が入居したのでしょう?

1年以内に予想される中野駅北口中野5丁目の人の動き

1年以内に発生することは、数百室の住人が新しく新築の住宅に引っ越してくるということです。

新しい中野5丁目住人はどこからやってくる?

多くは中野駅の周辺10キロくらいでしょう。

もしかしたら5キロ以内かもしれません。

今まで住んでいた住宅は?

今まで住んでいた部屋はもちろん空室になります。

どんな住民が移動する

比較的年収が高い人たちです。

賃貸経営のオーナーさんにとってみれば、優良入居者さんです。

今後の中古建物の賃貸経営戦略

ここから何が見えてくるでしょうか?

今後の賃貸経営の成功戦略がきちんと見えてきまいたか?

見えてきた人は、ここで終わり。

次を読む必要はありません。

入居者さんから見れば成功する賃貸経営が見えてきます

ポイントは入居者さんの行動パターンです。

何を求めているか?

入居者さんは在宅勤務で何を求めている?

真剣に考える時代がやってきた。

賃貸経営成功の練習 何事も実践練習

練習すれば何事も上手になります。

それも実践の現場で考えるのが一番の勉強になります。

私が実際30年近く行っている方法です。

不動産の学校 中野駅前実践不動産セミナー毎月開催

不動産の学校 中野駅前の会場をお借りし少人数で不動産セミナーを

行っています。

前半は講演

後半は出席者の方からの質問に回答します。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

お悩みや疑問点あればお気軽にお問い合わせください。

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