株式会社グローリーハウス
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2020年06月06日
ブログ

売主さんの最大の誤解 大手不動産会社なら高く売ってくれる?

多くの売主さんが誤解して売却を依頼することがあります。

最大の誤解は「大手不動産会社なら高く売ってくれるはずだ。」

これは間違いです。

プロ不動産会社では常識ですが、専門知識も専門経験もなければ

広告を信じるのも無理ないことです。

高く売るとは買主さんが高く買うことです。

当然ですが、売主さんが高く売れるとは、買主さんが高く買ってくれることです。

高く売れるとは、お金を持った買主さんが現れることです。

どうしたらお金を持ったいい買主さんが現れるでしょうか?

簡単ですね、情報が伝わればいいですね。

では情報はどうしたら伝わりますか?

日本最大級の情報市場は?

もちろん建設省が作った巨大市場、今は国土交通省指定流通機構に登録することです。

アッという間に効果があります。

全国の不動産会社にいるお客様に伝わります。

買主さんはどんな時に高く買うでしょうか?

大手不動産会社が売っているときでしょうか?

それとも買主さん自身の希望が最大限達成できそーな時でしょうか?

答えはもちろん・・・・・

買主さんが高い満足とは?

物件内容がいいこと

安心できること

疑問点が解消できることです。

一番悪いのは?買主さんに一番嫌われるのは?

情報が出ていないこと

話が入っているといわれること

物件の内容が悪いこと

調査が行われていないこと

疑問点に答えられないこと

やるべきことを正しく行えば東京中心部近郊は3か月で売れるのが普通

国が決めた決まり通り、正しく行えばと東京都内近郊なら3か月以内に売れるのが普通です。

第3オピニオン 3か月近く売れなければ妨害かも?

3か月近く売れなければ、販売妨害がある可能性があります。

早めに相談した方がいいでしょう。

電話でも相談行っています。

弊社グローリーハウスの短期売却

弊社グローリーハウスは国が決めた正しい方法で短期売却をお勧めしています。

短期売却にチャレンジする方には一定条件のもと仲介手数料を半額で行っています。

しかし丁寧に付き添い型での売却は3%+6万円で行います。

いずれかご希望に応じて最初にお客様がお決めください。

インターネット経由の売却依頼、セミナー経由、チラシ経由の売却依頼のみ自由選択制をとっています。

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
 
 
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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