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2020年05月28日
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コロナウイルス緊急事態解除後でも変わらない東京都内不動産売却失敗の原因

不動産売却は、初心者の方でも簡単に全員成功できるでしょうか?

誰でも全員成功できたら何の問題もありません。

しかしどの分野でも初心者が簡単井成功できません。

自動車に初心者がだれでも簡単に乗れたら自動車教習所は必要ありません。

受験でも独学で簡単に合格できたら、予備校は必要ありません。

今日は私の30年間の不動産売買の経験から不動売却失敗の原因をお話しします。

なぜ不動産売却に失敗するかの前に 不動産売却の失敗とは?

不動産売却の失敗とは何でしょうか?

そーです売れないことです。

では永遠に売れないことですか?

3年後なら売れるかもしれませんよ。

それでも失敗ですか?

そうですね。

希望期間内に売れないことですね。

売却失敗の原因の前に売却の目的は?

売り主さん売却の目的は何ですか?

趣味ですよ こんな売り主さんはいないでしょう。

なにか目的があるでしょう。

長期的な目的でしょうか?

いいえ短期的な目的でしょう。

さてここまでお話しすると不動産売却失敗の意味が明確になってきましたか?

そうですね。

不動産売却の失敗とは、希望の目的のために、希望期間内に

不動産が売れなくて現金が手に入らないことです。

不動産が売れないとは?

不動産が売れないとは、買主さんが買わないということです。

なぜでしょうか?

欲しくないからです。

なぜほしくない?

表面化しないが買主さんが買わない本当の理由

売り主さん知っていますか?

売り主さんが買わない本当の理由

なぜ私が知っているか?実際に購入したお客様から聞き取りで長年調べたからです。

何と知らなかった

希望と異なっていた

現場が見られなかった

実際に買った買主さんはなぜ買ったのか?

同じ答え

現地を見てほしいと思ったから。

予算的に良かったから

売却失敗の理由が明確になりましたか?

実践で自分でできるようになるまでには、時間がかかる人とすぐできる人がいらっしゃいます。

誰でもできるようになるには、少し勉強と練習が必要です。

 

きっかけは中野実践売却セミナー 理論と実践両方の体験

定期的に中野駅前の会場をお借りして、不動産売却の成功理論と実践体験をいただく

売却セミナーを行っています。

コロナウイルス緊急事態宣言解除後日程

6月14日日曜日 午後2時から4時

前半講演

後半出席者の方の個別の質問に実践的に回答

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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