株式会社グローリーハウス
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2020年05月11日
ブログ

お客様の夢実現・問題解決専門のグローリーハウスの報酬・費用の考え方

お客様の夢実現・問題解決専門の弊社グローリーハウスの費用・報酬の考え方について

お話ししたいと思います。

大きく2つの経費・報酬体系になっています。

①コンサルタント・専門業務代行・不動産管理業務について

②売買仲介業務について

 

コンサルタント・専門業務代行についても大半の部分は業務完了後の支払い、つまり

成功報酬にしていますので、安心して依頼できるようにしています。

 

売買仲介は完全成功報酬 成功とは売買契約時

売買仲介が簡単ですので、先に説明します。

完全な成功報酬です。法律で決められたとおりです。

支払いは、国の考え方によって契約成立時に50%、引き渡し時に50%としています。

万一契約はしたが、契約当事者の契約違反等で引き渡しはできなかった場合は、過去の裁判例に従って報酬額は半分になります。

 

 

売買仲介コースは内容に応じて2種類準備 お客様選択制

売買仲介のコースは売主さんの希望内容に応じて2種類準備しています。

最初にお客様が選んでいただくこととなります。

①東京都心の不動産売却で、短期間おおむね3か月以内ですべての業務が完了するコース

簡単な売買短期売却コースは仲介手数料半額 

売主さんの希望に応じて選択できない場合もあります。

②東京都心部以外の不動産売却や、業務完了までに3か月以上かかる長期戦については

売買価格の3%+6万円となります。

 

お客様の夢実現・問題解決業務が不動産の売買仲介以外は?

お客様の希望される夢実現・問題解決業務が不動産売買仲介以外については、すべてコンサルタント業務となります。

専門コンサルタント・専門代行 契約時10% 完了時(成功時)90%

夢実現・問題解決の専門的で具体的、実践的なアドバイス契約については、原則として

コンサルタント契約時に10%、完了時に90%としています。

 

 

近年の事例 お客様の希望や解決したい問題によってさまざま

弊社グローリーハウスの仕事は、お客様の希望実現・問題解決の内容によって大きく変わります。

短期間に業務が終了するものでは、30万から60万くらいのものもあるし、非常に難しく

長期間かかるものは、最低100万円からになります。

専門知識のない初心者のお客様でも短期で希望実現が最大テーマ

弊社グローリーハウスの最大のテーマは、お客様が専門知識のないお客様でも短期間に

希望が実現できるように、専門的なノウハウで行うことを最大のテーマにしています。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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