株式会社グローリーハウス
10:00~23:00
年中無休(年末年始除く)
2020年05月03日
ブログ

コロナウイルスショック時もチャンスと判断して冷静にマイホーム購入する人たち

3月に私が予想した今回のコロナショックは、最初は飲食店ショック、次が大家さんショック、その次が売り主さんショックです。

不動産の売買価格の影響はリーマンショック時よりも少ないでしょうとお話ししました。

今不動産購入はチャンスと書いた理由

今不動産の購入はチャンスでしょう。買う人が少ないからです。

競争がすくなくなっているからです。

買うことが決定して準備ができている人はチャンス

リーマンショック時も同じでしたが、購入準備ができている人が今回のコロナショック時もチャンスです。

不動産の探し方、買い方は簡単 好きな不動産屋さんに連絡するだけ

不動産の買い方は簡単になりました。

昭和の終わりまでは買主さんは多くの不動産会社に連絡

昭和の終わりまでは、各不動産会社が個別に情報収集して売込みしていました。

このため物件隠し、価格操作などが横行していました。

 

建設省が主導でオープンマーケット実質強制 指定流通機構レインズ誕生

今不動産の売買は、正式な売り物件は国土交通省指定流通機構(レインズ)に出品されます。

売り主さんから専任媒介契約、専属専任媒介契約で依頼されたら登録が法律で義務付けられています。

どの不動産会社でも全国の正式な売り物件は情報入手できます。

平成時代からはたった1社に連絡するだけ窓口一つですべて専門代行

窓口は一つで十分です。

すべてまとめてくれます。

担当者に専門知識と交渉能力があればできます。

初心者の方は売り込みのない、安心して相談できる不動産会社1社で十分

担当者の選び方は弁護士さん選びに似ています。

職人芸ですので担当者さんが専門知識があって、交渉がきちんとできて

話が速ければそれでよしです。

たった一人ですべてできます。

弊社グローリーハウスのマイホーム探しはお客様の自由

弊社グローリーハウスのマイホーム探しは、お客様が主体です。

雰囲気はお客様の自由

売込みもしないし

おすすめもしない

 

弊社グローリーハウスが売込みもおすすめもしない理由

同じ不動産を買っても、お客様自身が自分で考えて自分で決断することが重要です。

自分で住むわけですから。

お客様にとって幸せになるかどうかがすべて

弊社グローリーハウスの行う仕事はお客様のできないこと中心

弊社グローリーハウスが行う仕事は、お客様ができないことです。

物件見学の段取り・立ち合い お客様だけでは物件見学原則できません。

物件内容内容解説主に安全性

話し相手 相談相手

銀行ローン関係

不動産契約交渉

不動産調査

重要事項説明書チェック

契約交渉

契約書チェック

 

グローリーハウスは専門業務代行が基本

グローリーハウスは専門業務代行が基本です。

仲介業務でも専門業務代行です。

 

コロナウイルス緊急時 安全な電話無料相談実施中

本来相談は面談が分かりやすく、間違いがないのですが

今は安全確保も重要です。

このため無料電話相談を行っています。

一般的なことはユーチューブでもお話ししています。

電話 03-5942-7409 年中無休

不動産は信頼と専門性 より良いサービスと正しい情報 会員制不動産会社へ準備開始

以前からの構想だったお客様に安心いただく体制作りのため

数年後から会員制へ移行を想定しています。

不動産や建設関係その他有料で総合的で専門的なサービスの充実を強化していきたいと思います。

お客様の一人一人の夢実現を積み上げて

グローリーハウス仲介手数料 都心近郊は半額

グローリーハウスは都心近郊の物件については現在仲介手数料は半額で行っています。

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
 
 
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

お悩みや疑問点あればお気軽にお問い合わせください。

Inquiry
必須
必須
※いたずらメール防止のため、ご協力をお願い致します
arrow_upward