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2020年05月02日
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不動産の売主さんコロナウイルス緊急事態宣言 解除後に備えていますか?

東京エリアにの不動産の売主さん、コロナウイルス緊急事態宣言後に備えて

万全の準備していますか?

間もなく再開しますよ。

今コロナウイルスで不動産の売主さんは大混乱しているでしょうから、状況を整理して

プロ売り主さんも含めて売却現場の実態をお話しします。

 

不動産の売主さんはいつも悩み、迷っている

私の仕事は、実践的なアドバイザー売買を行うのはあくまで売り主さんです。

しかし売り主さんは悩み、迷いがあるのです。

これはプロ売り主さんでも同じです。

不動産会社勤務時代でも担当者が単に悩んでいるだけということも多くありました。

見つけたら、情報をキャッチつかんだら、私が変わって決断していました。

 

売り主さんはコロナウイルス緊急事態で大混乱

今回のコロナウイルス緊急事態での大損害は賃貸経営の大家さんです。

特に店舗関係に賃貸している方です。

しかしもちろん不動産の売主さんにも大きな影響が出ています。

このため実態より売り主さんの心の混乱のほうが大きいと思います。

リーマンショックの時も売却の成功は準備がすべて

不動産の売却はどんな時もやるべきことをきちんと正しく行うが成功の最大要因です。

事前の準備がすべてです。

コロナウイルスショック時でも買いたいお客様はいるもの

コロナウイルスショック時でも不動産を買いたい人はいるものです。

売り主さんの基礎知識 ショック時の買主さんは平時と違う客層

ショック時に不動産を買うお客様は平時に買うお客様と客層が異なります。

この点は売却成功するために重要な知識です。

特徴は

平時より希望予算が低い方が多い

しかし資金力は意外とある人が多い

ショック時の買主さんはいい物件をやや安く買えると思い行動

ショック時に行動する買主さんは、いい物件を平時よりやや安く買えると思っている方が

大半です。

この点売り主さんは事前に知って準備しておいた方がいいでしょう。

ショック時購入するお客様は優良物件を短期間で買う

ショック時のお客様は優良物件を短期間で買います。

売り主さんがチャンスを逃さないで売却成功には万全の準備

売り主さんがチャンスを逃さないためには、万全の準備を今しておくことです。

不動産売却の準備は時間がかかります。

コロナウイルスショック時の不動産売却 無料電話相談実施中

今安全な電話での無料相談を行っています。

電話03-5942-7409

 

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

お悩みや疑問点あればお気軽にお問い合わせください。

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