株式会社グローリーハウス
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2017年12月11日
ブログ

不動産業務は調整業 代行業 参謀  


不動産業は 一般の方がすべてを行うのは現実性がありません。

時々 個人間取引がタダで行えるとの広告がありますが

本当でしょうか?

うそでしょうね。でも大手不動産会社がうそを?

大手でも平気でうそ言いますよ。

自分で体験してみればわかります。

不動産取引の基本は 自分で信頼できる専門家と行うです。

不動産屋さんは 本人に代わって アドバイスと調整 代行する専門家です。

不動産専門家は 専門知識と実践経験を積んだ秘書


不動産取引は本人がするものです。

売主さん 施主さん 買主さんです。

責任ももちろん 本人が負います。

しかし 専門知識や実践経験を積むのは無理です。

本人としては信頼して代行やアドバイスをしてくれる専門家探しが重要です。

 

まさに信頼できる秘書探しです。

同じ考え方を持った人が良い


専門家探しを長年していると

考えが近い人と 全く違う人がいます。

自分勝手な人

でたらめな仕事の人

トラブルを起こす人

連絡が取れない人

専門知識がない人

専門家も色々です。

本人の希望を実現に理解を示し専門知識と実践経験が豊富


専門家探しで重要なのは表面的な資格ではありません。

 

まず本人の希望を理解すること 

希望実現のための専門知識と

希望実現のための実務能力があることです。

不動産業務で重要なことは事前の関係者の調整業務


不動産業務といえば 物件の紹介や案内だと思われている方も多いと思いますが

実態は 事前調整業務です。

重要なことを調べ 関係者と調整する業務です。

事前相談が重要  疑問点問題点の整理 解決方法の提示


事前相談が重要です。

ここで疑問点を整理します。

問題点を整理します。

 

具体的スケジュールと具体的調整作業を確定


関係者と調整しながら 事前にスケジュールと 具体的作業を

決めていきます。

ここまでできればあとはうまくいきます。

事前の疑問点整理と問題点の解決方法を示すと安心


不動産でトラブルや誤解が生じるのは事前にきちんと整理しないからです。

電話やメールではだめですね。

直接面談ですね。

これが基本です。

きちんとした専門家でメールや電話だけでやっている人はいませんね。

無料相談実施中


お気軽にどうぞ。いつもは喫茶店で ファミレスで

・・・・でとかいろいろです。

どこでもできますね。

もちろん事務所にも 皆様いらっしゃいます。

帰りはすっきりされています。

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については


不動産コラムをご覧くださいhttps://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成29年12月11日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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