2020年04月23日
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土地売主さんにとって最重要な専門業務 グローリーハウスの専門業務代行 私道通行掘削承諾取得代行
弊社グローリーハウスの専門業務で問合せが多いのが、私道通行掘削承諾書取得業務です。
問合せされる不動産会社さんの多くが誤解されていますので今日は問合せの実例と
誤解されている点を解説したいと思います。
売り主さん不動産の価値は何で決まると思いますか？
立地が大きいでしょう。
もう一つ非常に重要なものがあります。
前面道路が安全に使えることです。
私道は単なる他人の敷地 使用するには特別許可が必要
道といっても大きく３種類あります。
個人の私有地
公の所有地
個人公共団体いずれの所有にかかわらず、建築基準法上の道路
土地の価値を大きく左右する私道通行掘削承諾書取得業務
土地の売買価格を大きく左右するのが、全面道路が私道だった時の通行掘削承諾書
取得業務です。
この業務で土地の売却価格が決まるといっても過言ではありません。
事前に承諾 事後承諾？で大きく異なる不動産トラブル
不動産売却の場合、通行掘削承諾書は
契約前に取得するのがトラブル防止のポイントです
理由は２つ
取得できない場合があること
取得できても条件が付くこと
グローリーハウスの不動産関連・建設関連・関係者調整専門業務代行
中野区の中野駅近くに事務所を置くグローリーハウスは。不動産分野や建設分野の
専門業務の代行や関係者調整の代行を行っています。
また現場で行う場合の具体的なコンサルタント業務を行っています。
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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)
代表取締役 森本和彦
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この記事を書いた人
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。
キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。
最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
