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2020年04月16日
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相続の質問に回答 初心者でも5分でわかる相続の仕組み

相続の仕組みについて質問をいただきましたので、初心者の方でも⑤分でわかる

相続の仕組みをお話しします。

ユーチューブでもお話ししています。

細かな専門的なお話は不動産コンサルタント森本和彦のサイトでかいています。

相続の仕組みは国が法律で決めています

相続は死亡によって開始すると国が法律で決めています。

 

人が死亡すると権利義務は一時的に自動的に相続人に引き継がれます

日本の法律では人が死亡すれば、自動的に相続人に権利義務が引き継がれます。

相続人が2人以上いれば共同所有状態になります。

権利も義務もです。プラスもマイナスもです。

相続人決定の正式手続きで新権利義務者が決まって相続時にさかのぼる

その後正式に相続人決定手続きが行われれば、新権利者が最初からつまり相続開始の時から、新所有者だったことになります。

相続人決定手続きは大きく2つ 遺言と相続人全員の話し合い

新権利義務者の決定手続きは大きく分けて2つあります。

一つは遺言手続き

もう一つは相続人全員での話し合いです。

新権利義務者決定手続きは単なる登記手続き・税法手続きとは全く別

誤解が多いのが、新権利義務者決定手続きと登記手続き、税法手続きは全く別ということです。

相続無料電話相談実施中 

相続の仕組みについての一般的な相談や不動産相談は電話で無料で行っています。

電話03-5942-7409

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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